北海住房公积金贷款提前还款怎么办理啊？有没有好心人能为我详细解答啊？谢谢！

住房公积金贷款提前还款较为简单，不论是市管公积金还是国管公积金在提前还款时都是“自由还款”。具体流程为，借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡，然后通过此卡偿还每月的银行贷款。
就翁小姐这个案例而言，现在她有部分提前还款的需要，那么她可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额，也就是往公积金存储卡内预存10万元，然后通过电话语言系统进行操作。
设置完成后，到了固定扣款日期住房公积金管理中心会自动扣除翁小姐的这部分提前还款金额，然后重新生成翁小姐新的还款金额以及新的利息便于她日后每月还款。

住房公积金贷款提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。
一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

虽然住房公积金贷款提前还款方式较为简单、便捷，但却需要注意一个问题。就翁小姐这个案例来说，如果翁小姐选择了在8月份部分提前还款，即在她每个月的还款金额基础上增加了10万元。
假设她设置完提前还贷后未取消这个“指令”，那么她下个月也就是9月份的还款总金额仍然会和这个月等同，如果其公积金存储卡上的余额不够的话，翁小姐就要被认定为逾期一次，也就是说会在她的个人信用报告上“摸黑”一笔

总体来说，住房公积金提前还贷流程还是较为方便的，尤其是在公积金见契税票放款提高放款流程速度之后，住房公积金的贷款使用率也越来越高，几乎与商业贷款不分伯仲，足见其未来发展潜力。

《住房公积金管理办法》规定，职工住房公积金的个人月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。

这个是根据您的工作工资比例上缴的工资越高公积金也会增加吧

(一)贷款人应该符合申请贷款的主体条件
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为和不良信用记录;
2、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款;
(二)应该提供符合银行要求的相关材料应该向银行提供的材料如下：
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率，请尽量多

北海公积金贷款条件

职工在购买、建造、大修自住住房申请住房公积金贷款必须满足以下条件：

(1)申请人在申请贷款时，已连续正常缴存6个月以上的住房公积金;

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)能提供购、建、大修自住住房的合同或报建手续，并支付不低于全部房价或评估现值规定比例的首期付款(或自筹资金)。