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  • 北海住房公积金贷款要求有哪些啊?谁能给我详细解答一下啊?谢谢!

    热心网友    2013-11-07 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-07

    北海公积金贷款条件

    职工在购买、建造、大修自住住房申请住房公积金贷款必须满足以下条件:

    (1)申请人在申请贷款时,已连续正常缴存6个月以上的住房公积金;

    (2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (3)能提供购、建、大修自住住房的合同或报建手续,并支付不低于全部房价或评估现值规定比例的首期付款(或自筹资金)。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-11-07

    北海公积金贷款条件

    职工在购买、建造、大修自住住房申请住房公积金贷款必须满足以下条件:

    (1)申请人在申请贷款时,已连续正常缴存6个月以上的住房公积金;

    (2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (3)能提供购、建、大修自住住房的合同或报建手续,并支付不低于全部房价或评估现值规定比例的首期付款(或自筹资金)。

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  • 热心网友 | | 2013-11-07

    (一)在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上;

    (二) 具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (三)提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

    (四) 申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款;

    (五)提供中心认可的资产作为抵押物。

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  • 热心网友 | | 2013-11-07

    北海申请住房公积金贷款新规:

    1.具有本市常住户口或有效居留身份;

    2.参加本市住房公积金制度,并于申请贷款时,应已连续正常足额缴存住房公积金6个月以上;

    3.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    4.已支付相当于所购自住住房价款规定比例的首期付款,或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款规定比例的自有资金;

    5.具有中心和受托银行认可的资产(借款人或第三人的房地产)作为抵押;

    6.提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

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  • 热心网友 | | 2013-11-07

    凡所在单位正常缴存住房公积金一年以上(含一年)且本人正常缴存六个月(含六个月)的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起二年内,可以申请个人贷款。职工在申请贷款时还应具备以下条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;(三)具有真实、合法、有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)、《房屋所有权证》或其它证明资料;购买自住住房的,还需支付占购房价款30%(含30%)以上的首期付款;(四)同意按照规定设立抵(质)押、保证等担保手续,且抵(质)押物的所有人必须具有完全民事行为能力;(五)没有可能影响贷款偿还的债务;(六)身体健康状况良好;(七)管理中心规定的其他条件。

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  • 热心网友 | | 2013-11-07

    申请人须同时具备下列条件:

    一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。

    二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

    三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

    四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的20%。

    五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

    六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;

    七、公积金管理中心规定的其他条件。

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  • 热心网友 | | 2013-11-07

    北海市住房公积金贷款政策简介

    一、什么是住房公积金贷款

    住房公积金贷款是住房公积金管理中心利用所归集的公积金,委托商业银行向在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的职工发放的政策性贷款。

    住房公积金贷款实行低息优惠、贷存结合、先存后贷、整借零还的原则。

    二、住房公积金贷款的发放对象

    购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休,但按规定仍缴存住房公积金的职工)。

    三、申请贷款的条件

    (一)在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上;

    (二) 具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (三)提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

    (四) 申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款;

    (五)提供中心认可的资产作为抵押物。

    四、贷款的额度、期限、利率

    1、贷款额度由住房公积金管理中心根据借款人的资信程度和还款能力在借款人购买、建造自住住房价值的80%以内确定,最高限额不得超过35万元。

    2、贷款期限由住房公积金管理中心根据实际情况合理确定,贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年,贷款期限最长不超过30年。

    3、贷款利率:按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。从2011年7月7日起, 5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款年利率为4.45%,5年期以上的个人住房公积金贷款年利率为4.90%,如遇国家利率调整,按新的规定执行。

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