北海公积金贷款买房有哪些条件啊？能给一个详细的解答吗？

住房公积金贷款买房条件

1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

2.具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4.申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

不可以。

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

北海公积金贷款条件

职工在购买、建造、大修自住住房申请住房公积金贷款必须满足以下条件：

(1)申请人在申请贷款时，已连续正常缴存6个月以上的住房公积金;

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)能提供购、建、大修自住住房的合同或报建手续，并支付不低于全部房价或评估现值规定比例的首期付款(或自筹资金)。

目前落户方面的主要政策是：凡在本市区有合法固定住所的常住户口人员，符合《婚姻法》规定，在民政部门办理了结婚登记的，均可申请配偶及未成年子女“农转非”或“城镇投靠”迁入户口。
“城镇户口”夫妻投靠 不再限年龄。这项规定主要是针对本市区有合法固定住所的常住户口人员的配偶、子女投靠到广西落户的相关规定 。

买房子落户条件是：1，有房产证，2，单位签订的劳动合同，3，大于5年的社保，4，以前户籍所在地的户籍证明。
5，35周岁以下。5个条件缺一不可。

申请人填写贷款审批表，并按要求提供相关资料→管理中心审批→银行审批并与借款人签订借款合同→房地产交易中心对贷款抵押物进行抵押登记→银行在取得抵押权证后划款。

(一)购买一手房的，购房所在楼盘须在中心审核备案，借款申请人应在购房合同备案登记一年内向中心提出贷款申请;购买二手房的，借款申请人应在签订协议并付清**起至取得房屋所有权证一年内提出贷款申请;建造、翻建、大修住房的，借款申请人应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。

(二)借款人申请人凭有效购房合同或建房审批手续及房地产管理部门提供的房产所有权情况等文件向中心领取、填写《住房公积金个人贷款申请表》，并提供下列书面材料：

⒈身份证明

借款申请人及配偶、共同借款申请人及配偶、抵押物共有权人及配偶均须提供身份证、户口簿或军官证等身份证件。

⒉收入证明

借款申请人及配偶、共同借款申请人及配偶所在单位出具的收入证明。

⒊婚姻状况证明

借款申请人、共同借款申请人、抵押物共有权人等均须提供结婚证或离婚证或本人婚姻状况声明等。

⒋购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)或其他证明文件

购预售房的，提供经房地产管理部门备案登记的商品房买卖合同及规定比例的首期付款发票;建造或翻建住房的，提供国有土地使用证(建设用地批准书)、建设用地规划许可证、建设工程(临时)许可证、工程预算书;大修理住房的提供大修房屋的房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告、大修预算。购买二手房或一手房(现房)的提供合法有效的购房合同或协议，规定比例的首期付款票据或不动产发票、房屋所有权证及房屋交易的契税完税证明。

5.中心要求提供的其他文件和资料。

根据规定，住房公积金贷款要连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，并且夫妻双方要有良好的银行信用，要有偿还房贷的能力.

(一)连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月);

(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;

(三)购买首套住房的**款比例不低于30%，购买第二套住房的**款比例不低于国家、省规定的比例;

(四)有良好的信誉，具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力;

(五)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清;

(六)同意选择本办法规定的偿还、担保方式;

(七)借款人及配偶信用卡账户状态正常，**近24个月内透支逾期不超过12次;

(八)借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期;个人贷款累计逾期不超过12期，或**高逾期不超过6期。