汕头二手房按揭费用? 准备想贷款买二手房，但不知道具体情况。

公证费：视各地政策不同，有些不收。如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。

担保费：贷款额X1%; 保险费：10年以上房龄的收取。

契税：交易价X1%;(2009年12月31日前) 评估费：评估价X0.3%;

1、**大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%)，由买方支付。
2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税)
3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。
4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5%，由卖方支付。