柳州住房公积金提取额度是多少？我打算贷款买套房，不知道可以提取多少公积金？

答：

一、符合提取范围
(一)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的，以购房合同签订日期或**款票据日期为准后延三年年末本人住房公积金账户内存储余额为限额，可每间隔6个月提取一次，但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。

二、符合提取范围
(二)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的，在还款期间，可在上、下半年分别提取一次，但不得超过偿还住房贷款本息之和或购房价款总额。

三、符合提取范围
(三)、
(四)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的，可以每三个月提取一次住房公积金，但不得超过被纳入**低生活保障范围的期间及当年实际支付的房租。

四、符合提取范围
(五)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的，提取额度不能超过当年医疗费用个人负担部分总额。

五、符合提取范围
(六)项至第
(十四)项规定，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

答：

公积金冲还贷方式有两种，即“一次性还款法”和“逐月还款法”。“一次性还款法”是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额的办法。“逐月还款法”是每月直接从委托人公积金账户中提取存款余额，用于归还当月贷款本息的办法。借款人应根据自己公积金账户资金余额和贷款具体情况选择合理的冲还贷方式。

答：

广西柳州可以提取公积金12项情形：
1.离休、退休的;
2.出境定居的;
3.非广西籍职工到广西住房公积金管理辖区外工作的;
4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
5.与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的;
6.缴存人死亡，其继承人可提取缴存人公积金明细账户内全部余额;
7.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
8.偿还购建住房贷款本息的;
9.租赁住房租金超过家庭收入15%以上的;
10.享受城镇**低生活保障的;
11.家庭成员患重大疾病的。
12.职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房。

答：

购买住房支取须带证件：

1、购买时间不超过一年的经房地产行政主管部门备案的购房合同;已办理房屋所有权证的须提供房屋所有权证和购房合同副本(一年有效期)。(原件、复印件各一份)

2、一年以内的付款凭证;房改房须提供正式的发票;已办理房屋所有权证的须提供契税完税凭证。(原件、复印件各一份)

3、提取人的身份证。(原件、复印件各一份)

购买二手住房的支取须带证件：

1、过户一年以内的房屋所有权证。(原件、复印件各一份)

2、一年以内签订的二手房买卖契约。(原件、复印件各一份)

3、契税完税凭证。(原件、复印件各一份)

4、提取人的身份证。(原件、复印件各一份)

还贷支取须带证件(包括公积金贷款、商业银行住房贷款)

1、尚未还清的借款、抵押合同。(原件、复印件各一份)

2、借(贷)款凭证、近期还款单据或还款存折，关联银行卡扣款的须提供贷款银行出具的显示贷款余额的单据。(原件、复印件各一份)

3、提取人的身份证。(原件、复印件各一份)

答：

普通住房首套按揭贷款**不低于30%，纯公积金贷款首套**不低于20%

答：1、职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%;职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，贷款**款比例不得低于50%。

2、每个家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。职工第二次申请住房公积金个人住房委托贷款购建自住住房的，需结清第一次所借住房公积金个人住房委托贷款。

3、职工所购建住房为二手房的，贷款**款比例不得低于30%。