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热心网友 2013-11-08 浏览:42
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热心网友 2013-11-08
营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税 营业税的7%
教育费附加 税营业税的3%
热心网友 2013-11-08
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
热心网友 2013-11-08
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
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弟弟在邯郸买了套二手房,要交哪些税啊,有详细点的不
个人所得税
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。
提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。
纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等
邯郸的二手房按揭费用怎么算啊,一套80的二手房要交多少啊
目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理,双方需要签订一份委托书,中介代理机构将全程代办按揭手续
邯郸的二手房交易税是多少啊,和男友打算买二手房,要交的税多不多啊
卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.1万左右的税费
邯郸二手房的**比例占多少啊,亲戚打算买套二手房,大概80多平,**要多少?
随便找个二手房中介问一下就知道了。懒着动就打个中介的电话问一下,毕竟每个城市不一样
和男友在邯郸买的新房,税费有哪些要交啊?
个人所得税
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。
提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。
纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等
哥哥在邯郸买的二手房可以办贷款吗?怎么贷款,有哪些流程啊?
二手房贷款申请条件
(1)具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;
(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)购买住房的,须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件;
(4)具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;
(5)同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;
(6)市住房公积金管理中心规定的其他条件。
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