邯郸的二套房是怎么认定的？有哪些标准啊，第二次买就是二套房吗？

答：

目前首套房贷多数银行都实行**三成，利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款，目前大都按照二套房房贷认定

答：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

答：

有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，**比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策”执行。

答：没有使用过公积金算一套，在第一套申请公积金贷款的房屋面积未超过140平方米且已结清的情况下，可第二次申请公积金贷款，适用于公积金贷款二套房的政策，即**六成、利率上浮1.1倍。

答：每个银行有差异的。一般来说是看你的贷款记录。
如果有过住房贷款记录的,即便已经还清了也算是第二套房的；
如果你以前买过N次房,但都没有贷款过,都是现金或者其他方式支付的,那么仍然算第一套房；
如果有过贷款记录的,又想享受第一套房的待遇,可以带好身份证户口簿去当地的房地局查询个人住房面积,如果名下没有房产,或者人均面积符合要求,也可以按照第一套房处理。

答：

今年春节前后，国家出台了房贷新政，同时在本年度首次上调人民币存贷款利率，这一系列紧缩政策对房贷市场产生了一定影响。近日，记者从河北邯郸工行、建行、中行等多家银行了解到，多家银行均明确首套房贷款已无利率优惠，大部分银行已开始执行房贷二套房**60%、利率为基准利率1.1倍的新政策。