和男友在邯郸办的房贷，可以提前还款吗？有什么手续吗？

答：

您好，

您的提前还款额度只要高于当年的还款总额就可以了，

至于还款额度，您可以自己算一下或者咨询贷款银行。

因为提前还款只偿还本金的部分，相应的利息逐渐减少，

因此，您提前还款后只需要打一份**新的还款计划就知道您以后的还款额度了。

至于贷款的年限，有的银行是可以做的，

您需要具体咨询下银行。

如果能做的话，建议缩短年限，节省利息。

答：邯郸没有限制，有125平的，62万，你考虑吗，电话1360320****

答：

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。

提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。
纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等

答：

在住房公积金贷款利率提高的情况下，购房者应如何减少利息的支付成本呢?“住房公积金贷款允许提前还款，如果想减少后期利息支出，可以一次性或者分数次提前还本金。
”许昌建议说。“提前还贷肯定划算，但是贷款人应该充分考虑自身的还款能力，不要影响到日后的资金周转。”建行的一位工作人员表示。

答：

从当地公安部门了解到，按照邯郸市政府相关规定，购房者的户口条件不受限制，不仅包括邯郸市辖区内各县(市)区农业或非农业户口居民，也可以是省内外其他各地居民。
据了解，由于受城市基础设施、医保、就业等方面的限制，购房居民迁入直系亲属的人数将设置一定的标准，即每购房面积30平方米可办理1人落户。
也就是说，在市区购买商品住房面积越大，可以迁入的人数就越多。

答：

现行利率 等额本息还款法：贷一万 20年 每月的还款额是87.55 如果是25万 月供就是87.55X25=2188.75