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热心网友 2013-11-09 浏览:99
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热心网友 2013-11-09
新办法对贷款额度进行调整。首次申请住房公积金贷款的,贷款额度为购房实际金额的70%以内(二手房和“以贷还贷”为60%以内);第二次含以上申请住房公积金贷款的,贷款额度为购房实际金额的60%以内(二手房和“以贷还贷”为50%以内);
贷款**高额度不得超过40万元。
热心网友 2013-11-09
新的支取管理办法修订了提取范围有关条款。规定购建住房提取公积金的时限,原则上应当在购买、建造、翻建、大修住房一年内,凭有效证明材料,一次性提取住房公积金账户内的存储余额。
增加“不予提取的情形”,即已用缴存的住房公积金为他人提供住房贷款担保的,在解除担保合同前不得提取;已申请住房公积金贷款,但逾期不还的;购买商业用途房屋或非自住住房的。新办法明确了“偿还贷款的提取额度”,规定提取职工本人及其配偶的住房公积金存储余额,在还款期限内每满一年可提取一次,每次提取额不得超过一年的应还款额且不超过剩余的贷款余额,职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款总额。
热心网友 2013-11-09
款办法丰富了贷款品种,增加了返迁房贷款新业务。对家庭还款能力认定条款进行了细化。
一是夫妻双方均正常缴存住房公积金,其中家庭收入为夫妻双方公积金月缴存基数之和;二是借款人欠缴住房公积金6个月含以上的不予贷款,配偶欠缴住房公积金6个月含以上或未缴存住房公积金的,计算家庭收入时只认可借款人的收入;
三是配偶是现役军人的,可以只提供收入证明并用来计算家庭收入。
新办法增加了限制投资性购房的条款,适当提高第二套购房**比例,控制第三套购房。即已利用住房公积金贷款购买住房、又申请购买第二套住房的上一次住房公积金贷款必须还清后才能再次申请,首期付款比例不低于全部价款的40%(二手房和“以贷还贷”为50%);
第三次含以上申请的,与上一次购房贷款的时间间隔不低于5年,**比例及其他要求则与第二次相同。返迁房的原有住房如申请了住房公积金贷款,该笔贷款还清后购买返迁房时再次申请住房公积金贷款的,均视为第一次购房来要求贷款条件。
新办法对贷款额度进行调整。首次申请住房公积金贷款的,贷款额度为购房实际金额的70%以内(二手房和“以贷还贷”为60%以内);第二次含以上申请住房公积金贷款的,贷款额度为购房实际金额的60%以内(二手房和“以贷还贷”为50%以内);
贷款**高额度不得超过40万元。
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秦皇岛住房公积金贷款**比例是多少?跟哪些东西有关系呢?有没有知道详细情况的网友帮帮啊,谢谢了
新办法对贷款额度进行调整。首次申请住房公积金贷款的,贷款额度为购房实际金额的70%以内(二手房和“以贷还贷”为60%以内);第二次含以上申请住房公积金贷款的,贷款额度为购房实际金额的60%以内(二手房和“以贷还贷”为50%以内);
贷款**高额度不得超过40万元。
秦皇岛住房公积金贷款条件有哪些?帮亲戚问的,请网友详细说一下啊,谢谢了
(一)单位建立住房公积金制度且正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,个人正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上并具有完全民事行为能力的在职职工;
(二)有固定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;
(三)有贷款人认可的资产作抵押、质押;
(四)具有符合条件的购买住房的合同或协议;
(五)已拥有相当于所购住房全部价款30%(二手房和“以
贷还贷”为40%)以上的款项,并以此作为购买住房的首期付款;
(六)与我市达成合作协议的其他设区市中符合上述条件的
在职职工;
(七)贷款人规定的其他条件。
秦皇岛首套房**几成啊?跟工资多少有关系吗?知道的网友麻烦告诉一下啊
住宅房首套房的**基本都是百分之30的,但是商业地产的话 **百分之50.
秦皇岛住房公积金贷款利率是多少?有没有什么限制,有知道的请告诉一下,谢谢啦
业内人士指出,目前政策倾向支持自住购房需求及保障房建设,虽然公积金利率再次提高,但是相比商业贷款,优势仍然明显。据测算,目前公积金与商贷利率差达2.1个百分点。“同样贷款80万元,20年期限总额差距达到了23万元,选择公积金自住购房的比例将明显增加。”中原地产张大伟说。
请问秦皇岛住房公积金贷款要求有哪些?有什么手续要办理啊,需要哪些证件呢?有没有知道的网友告诉一下
(一)具有秦皇岛市常住户口
(二)所在单位正常缴存住房公积金
(三)有固定的职业和稳定的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力
(四)有贷款人认可的资产作抵押、质押
(五)具有符合法定条件的购买住房的合同或协议
(六)已拥有相当于购买住房全部价款30%的款项,并以此作为购买住房的首期付款
(七)贷款人规定的其他条件
秦皇岛住房公积金提取额度是多少?知道的麻烦告诉一下啊,谢谢了
为帮助更多职工利用住房公积金解决购房资金困难,秦皇岛市公积金管理中心日前修订了《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款办法》,对住房公积金个人贷款政策进行了重大调整。
新《办法》在全省率先统一了市、县贷款政策,将贷款**高额度由原来的30万元,提高到市、县均为40万元,同时放宽职工贷款条件,增加了根据职工需求开办异地贷款业务等条款。
在修订《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款办法》的基础上,该市针对购房职工的需求,加强与房地产商的合作,近日又推出了两项新的临时举措。
一是开办“未缴存住房公积金职工贷款新业务”。未缴存住房公积金、具有该市常住户口的职工,购买普通自住住宅和公寓的,由2名以上正常缴存住房公积金且未使用住房公积金个人住房贷款的该市职工提供担保,可申请住房公积金个人贷款;
二是将签约房地产开发商的贷款保证金比例由10%降低为5%。
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