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热心网友 2013-11-09 浏览:56
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热心网友 2013-11-09
(一)新规只针对在秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者。目前秦皇岛市民可以交纳公积金的单位有4家:秦皇岛市住房公积金管理中心、省直住房公积金管理中心、省住房资金管理中心、秦皇岛住房公积金管理中心铁路分中心,只有在秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者才可以享受此新政策,而在其它3家交纳公积金的购房者不能享受新规。
(二)目前向秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者,可以选择逐月扣划还贷和逐年扣划还贷两种方式之一。逐月扣划还贷,公积金存款用于归还的是公积金贷款每月的月供,包括本金和利息;而逐年扣划还贷,所扣划的公积金存款用于提前归还的只能是公积金贷款本金。因此,逐月扣划要优于逐年扣划。
(三)公积金存款帐户约定留存金额不同。逐月扣划还贷,要求委托人在签订《委托书》时,公积金账户应保留公积金月缴存额6倍的金额;而逐年扣划还贷,要求委托人公积金存款账户中应保留不少于100元的金额。当公积金存款账户不满足此条件时系统自动停止扣划,待条件满足后系统才能再执行扣划。
(四)扣划还贷时间不同。逐月扣划还贷于每月20日扣划一次;逐年扣划还贷于每年委托人指定日扣划一次,但第一次扣划时间必须为贷款发放并还款6个月后(不含6个月)。
(五)只要是在秦皇岛地区缴纳公积金的在职职工,连续缴存满6个月即可申请公积金贷款,不要求秦皇岛市户口;公积金贷款**高额度为50万。
(六)**也可以用公积金。不仅每月的贷款也用公积金来冲抵,如果购房者账户里有足够的多钱,可以**用公积金。
热心网友 2013-11-09
办理委托扣划还贷方式的手续办理分为四个步骤:1、咨询领表(到贷款行);2、提出申请(到贷款行);3、单位审核盖章;4、签订授权书(到缴存行)。
热心网友 2013-11-09
符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及**款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。
(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金,贷款银行以转账方式划转到开发商账户,且通知借款人。
热心网友 2013-11-09
1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人担保)。
3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。
4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户
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秦皇岛住房公积金贷款步骤有哪些?有什么注意事项啊?求求求解答。。。急急急
(一)新规只针对在秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者。目前秦皇岛市民可以交纳公积金的单位有4家:秦皇岛市住房公积金管理中心、省直住房公积金管理中心、省住房资金管理中心、秦皇岛住房公积金管理中心铁路分中心,只有在秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者才可以享受此新政策,而在其它3家交纳公积金的购房者不能享受新规。
(二)目前向秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者,可以选择逐月扣划还贷和逐年扣划还贷两种方式之一。逐月扣划还贷,公积金存款用于归还的是公积金贷款每月的月供,包括本金和利息;而逐年扣划还贷,所扣划的公积金存款用于提前归还的只能是公积金贷款本金。因此,逐月扣划要优于逐年扣划。
(三)公积金存款帐户约定留存金额不同。逐月扣划还贷,要求委托人在签订《委托书》时,公积金账户应保留公积金月缴存额6倍的金额;而逐年扣划还贷,要求委托人公积金存款账户中应保留不少于100元的金额。当公积金存款账户不满足此条件时系统自动停止扣划,待条件满足后系统才能再执行扣划。
(四)扣划还贷时间不同。逐月扣划还贷于每月20日扣划一次;逐年扣划还贷于每年委托人指定日扣划一次,但第一次扣划时间必须为贷款发放并还款6个月后(不含6个月)。
(五)只要是在秦皇岛地区缴纳公积金的在职职工,连续缴存满6个月即可申请公积金贷款,不要求秦皇岛市户口;公积金贷款**高额度为50万。
(六)**也可以用公积金。不仅每月的贷款也用公积金来冲抵,如果购房者账户里有足够的多钱,可以**用公积金。
秦皇岛住房公积金贷款**高额度,上限是多少?该怎么查询呢,都有一些什么查询方式呀?求解答,急急急
贷款额度必须在购房实际支付总额的70%以内,**高限额不得超过40万元;贷款的期限在不超过借款人的法定退休年龄的基础上延长5年,**长期限为30年;住房公积金贷款利率,按中国人民银行规定的利率执行。
谁秦皇岛住房公积金管理中心地址?麻烦知道的人告诉一下啊,急急急。。
秦皇岛市住房公积金管理中心成立于2003年4月,是隶属市政府的正县级事业单位。“中心”市本级设办公室、会计科、资金管理科、业务信贷科、执法稽查科5个科室,在抚宁、昌黎、卢龙、青龙四个县设有住房公积金管理部,由市“中心”统一管理。
秦皇岛住房公积金贷款能贷多少啊?有一些什么限制呢?求解答
**多可以贷款十五万元;如果您的房子是住宅,**多可以贷款十万元.这是一个条件. 第二个条件,你的房子需要到产权处进行评估,**多可以贷房款评估价的70%. 比如您的房子八十平方,评估价是1800元一平方,总价是144000元,乘以70%,等于100800元,超过十万元,只能**多贷十万元.
请问秦皇岛如何办理房产证过户?需要带上哪些证件?请求帮助啊,急急急
步骤/方法1卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
2买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
秦皇岛住房公积金查询网站是什么?公积金是什么?求解答。。
http://www.qhdgjj.com/好像是这个,可以看看,再咨询。。
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