在南昌读的大学，在赣州工作想稳定下来在赣州定居，像我这种情况买房如何贷款？

答：

外地人需是首次购房。提供一年以上的社保 和一年的纳税证明只要能

提供的话就可以买房

答：

需要的材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

 
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份。 少一份都不行的，你要带齐证件去，要不很麻烦的房价：郊区1500-1800不等 市区，包括老区和河两侧，2000-3000不等 关键看楼盘，好的楼，如水岸新天，标榜为打造赣州的奢侈富人区，NND，卖到4000的都有

答：

第一、印花税在交完**款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。

第
二、保险费保险费=房款×年保险费率×换算现值系数

第
三、律师费为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

第
四、公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

第
五、公共维修基金等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。**后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用：

第
六、契税购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

第
七、共用部位共用设施维修基金按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。

第
八、房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。第
九、房屋所有权证所有权证每件4元。

答：这个不影响，买了房就可以把户口转过来了啵！

答：

在赣州买房可以上户口，要带房产证，土地使用证，落户证明，原户口所在地迁出证

答：据相关规定，居民在章贡区内购买商品房或通过其他合法方式获得住宅，并取得房产证(不含抵押款房)，有在市区内有生活来源的证明材料，本人及其直系亲属可在购房地落户。