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热心网友 2013-11-09 浏览:32
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热心网友 2013-11-10
可以找厦门本地的机构咨询一下
热心网友 2013-11-09
你想借用他的名义买的话,那产权证就必须做成他的名字,而且也必须以他的名义办理贷款。用你的名义是不行的,这样子风险就比较大了,因为你付了钱,但是产权并不是你的,万一到时候你的朋友不认帐,又要打官司了。
对于第二个问题,五年后,在贷款还未完全还清时是可以过户的。这就是要做转按揭,(即卖方关于房屋的剩下按揭你原本不动接过来,然后把**款及差价还给卖方,这里反正**也是你付,所以无所谓差价款了),这是**便捷的,只是这样办手续非常麻烦,需要房地产行政主管部门(比如交易所或产权登记中心)、银行、卖方、买方,有时还需要开发商几方相互配合操作才有办法,只是要同时召集这几方来办难度很大。所以就有以下方式:
(1)你先把银行余款还上,等房屋解押后,再来办过户与按揭手续
(2)去找房地产置业担保公司,由他们作为中间人提供资金,来进行操作,只是这样要付担保公司一定的担保金额(担保金的利息)
需要缴纳的费用主要有:卖方:土地收益金(因为房改房土地性质为划拨,标准各地不一),交易手续费、印花税;买方:契税1.5%,交易手续费、印花税是一样的。其中应该是以契税为大头,为成交申报价或评估价的1.5%收取
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厦门经济适用房如何过户?都要些什么条件?去哪过?有没有知道的,谢谢.
可以找厦门本地的机构咨询一下
厦门经济适用房公示在哪有?谢谢
知你领购房证。然后就等着公布房源了。
厦门在哪里申请经济适用房?有谁知道不?谢谢.
您可以去户口所在地的街道(乡镇).
厦门经济适用房摇号麻烦不?有哪位清楚的?谢谢.
1:公开登记提前3天公告,2:购房代表参与摇号监督,3:按户型分组摇号.
厦门住房公积金贷款进度查询在哪呢?有没有知道的,谢谢.
公积金贷款的进度只能在受理网点查询,一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右
厦门首套房利率是多少?有没有知道详细点的,谢谢!
现在的首套房贷款利率是:基准月利率是5.875%,上浮10%的是6.4625%,上浮20%的是7.05%。
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