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热心网友 2013-11-09 浏览:67
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热心网友 2013-11-09
没办法的,只要是贷款了,银行就会有记录的,这个是没有办法消掉的。而且房管局也有等级,你在放房子肯定算二套房。
热心网友 2013-11-09
只要你有贷款记录、或者房屋在名下、或者去农税局交过房屋买卖的契税,都算二套
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之前爸妈给我买了套房,现在想自己买套房结婚,不知道二套房认定标准是什么?在江西赣江。
没办法的,只要是贷款了,银行就会有记录的,这个是没有办法消掉的。而且房管局也有等级,你在放房子肯定算二套房。
什么算是首套房,有哪些标准呢!有经验的人进来说说吧!
(一)首套住房的认定:贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录,且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为一套住房的。
爸妈想把房子过户给我,应该怎么办,家在赣江??
1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。
2、根据上述资料,由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。
3、根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。
4、凭购房合同,房地局房政部门申请,审核后装订齐备的档案并制证、发证。
一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。
要买第二套房了,赣州二套房怎么贷款,手续怎么样的?
首先可以告诉你,房屋贷款现在是以家庭为单位。也就是说你和你太太领了结婚证就算一个家庭单位。申请个人住房贷款的时候就要查你们两个名下的产权。因你们已经有一套贷款的商品房,现在再买第二套房子一定是二套房,现在要**六成。(曾经有过假离婚这种来按第一套房贷款,不过现在整个的大环境,各大银行个人房贷放款紧张,审核手续更为严格,风险就比较大了) 查得严。
另外如果第二套房也是贷款那第三套就不可以贷款了。
第一套房贷款已还清再贷款买房属于"第二套房"吗?
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