汕头新房契税怎么算?是如何计算的?

答：首套的话，90平以下是1%，90-140为1.5%，140以上是3%，二套的话都是3%汕头房屋首套契税90平米以下1% ，90平米-140平米契税1.5% ，140平米以上契税3%

答：公积金贷款,**可以低至20%,但不等于就都是20%,要看你公积金余额能贷款多少而定,现在你的余额少,只能贷到80万,那其余的款,看看是否可以贷商贷(也就是组合贷款)。

答：(1)汕头住房公积金二套房**比例为70%(名下无房，二套房**比例为60%)，利率为基准利率的1.1倍。
(2)有可能查不到。但你有过公积金支取记录，同时有过贷款记录。人民银行的征信系统是全国统一的，而且汕头**新公积金政策规定，无住房记录，无个人住房贷款记录，无住房公积金购房提取记录才能算作首套。所以您在汕头购买房产算作二套。回答3：建议您去公积金管理中心询问一下目前是否可以申请。

答：2013年公积金贷款利率为：6个月为4.0% ，1-5年(含)为4.0%，5-30年为4.5%

答：1. 去区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。
2. 领取公共维修基金交款通知(有交款限期)，具实结算单。
3. 去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4. 拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款，交后银行给出两张收据。
5. 携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。
6. 去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。
7. 去区房地产交易大厅办理房产证，携带：房屋所有权转移申请书(收走)，具实结算单(收走)，公共维修基金两张收据(收走一张)，契税两张收据(收走一张)，购房合同正本复本(收走复本)，两份测绘图和两份测绘表(全部收走)，身份证原件复印件(正反面复印，复印件收走);得到：权属登记受理通知单，30天后(周一至周三)凭此单领取房产证。

答：二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。