请问乐山二手房按揭费用是多少,需要什么手续,请热心网友帮忙解答,非常感谢!

热心网友 2013-11-10 浏览:7

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2013-11-10

可以进去这个网站查看,里面关于二手房按揭的流程、需要的资料、收费标准、手续以及相关注意事项都有很详细的说明。

http://www.0735
8.com/zhuanti/2009/anjie/anjie.html

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热心网友 2013-11-10

相 关 费 用


一、办理抵押贷款的费用

物业评估费

评估值×0.4%

300元

保险费

评估值×保险费率×(贷款年限 + 1)

(保险费

律师费(包含公证费、抵押登记费)

贷款额25万元以下

2000元

1000元

贷款额25万元以上

2000+(贷款额-25万)×1%

1000+(贷款额-25万)×1%

注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元

阶段性担保费

交易价格×1.5%


二、房管部门收取的税费

契税

120平方米以下

交易价格×2%

买方

120平方米以上

交易价格×4%

手续费

500元

买、卖双方

土地出让

标准地价×3%

买方(只限公房上市)

营业税

交易价格×5%

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热心网友 2013-11-10

.如果税全部由你出,而且是首套房,采用按揭付款方式,你的费用如下:

契税1%

营业税5.55%

所得税1%

固定的工本费600元左右

按揭费(贷款金额1%,看情况,有的中介收,有的不收)

评估服务费0.5%(如果在邮政银行按揭,则免评估费。)

中介费1%

乐山二手房按揭具体需要哪些资料,请前往相关部门更具体的了解。

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热心网友 2013-11-10

首先,需要买方和卖方达成购房按揭协议(卖方是否愿意接受按揭),买卖双方向银行提交资料【详细资料】,进行房屋评估,填写借款申请表。

然后由银行对买卖双方提供的资料进行审核,通过后,双方签署合同。

**后还需要办理纳税、过户和抵押登记,银行在放款。

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热心网友 2013-11-10

费用情况可以具体咨询。

乐山二手房按揭买方需要提供的资料:

1、需提供的身份证件有:身份证、军人证件、户口薄、暂住证等。(注:配偶也需要提供同样证件)

2、需要提供的婚姻证明有:单身证明、结婚证、离婚证或离婚判决书

3、需要提供收入证明(注意:需按银行指定格式)和6个月以上的银行卡或者存折对账单

4、所在单位营业执照副本复印件,需要加盖单位公章

5、需要提供一年以上的个人所得税证明或者社保证明(非乐山户口提供)

6、学历证明(大专以上提供)、网签合同、贷款银行需要的个别证明资料

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