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热心网友 2013-11-10 浏览:66
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热心网友 2013-11-10
二手房**多哦。估计50%都不够哦。。具体要按评估价来算的
热心网友 2013-11-10
假如100万的房子,100平,10000一平方的话,银行要看地段评估这房子的价值
如果你是首套的话,评估价为80万,按照评估下来的总数的30%就可以,也是要付24万加上另外的20万,就要付44万
热心网友 2013-11-10
你好,如果申请公积金贷款,借款人未有公积金贷款记录的,**都是30%,如有贷款记录,**为60%。如果申请商业贷款,属二套房,**为60%,具体请向银行确认
热心网友 2013-11-10
如果申请公积金贷款,借款人未有公积金贷款记录的,**都是30%,如有贷款记录,**为60%。如果申请商业贷款,属二套房,**为60%,具体请向银行确认
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在常州买一套二手房,**款大概要多少?
二手房**多哦。估计50%都不够哦。。具体要按评估价来算的
常州二手房按揭费用有多少?
费用去银行就知道了,至于办理按揭贷款所需材料会对你有用的
按揭贷款中人们**关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
其贷款手续及程序是这样的。
若在常州是首次买房,请问二手房可以贷几成,买二手房户口是不是可以落在常州?
常州二手房怎么过户?常州二手房过户费用怎么算?呢过具体的介绍下吗?
第一、契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价×1.5%;个人购买家庭唯一住房,且系90平米及以下的,按1%征收,即成交价×1% 如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。非普通住宅是指凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。
第
二、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税,从2009年至今国家暂免征收。
第
三、营业税:凡是购买时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。卖方承担。购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间**早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间**早的是房改所收的定金的票据。
第
四、个人所得税:凡是购买时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:
1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。卖方承担。
常州二套房**比例多少?二套房公积金贷款**多少?
二套房方面仍然为**6成,利率上浮10%。
在常州用公积金购买第二套房,**高可以贷款多少?
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