绍兴经济适用房可以贷款吗?我继续用钱,想用现在的经济适用房贷款,不知道可不可以

热心网友 2013-11-10 浏览:100

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-11-10

经济适用房满五年之后可以拥有办理房产证拥有完全产权。 可以的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

经济适用房贷款方式具体操作: 购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,经银行初审合格后,再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,客户还须同时与开发商签订正式购房合同,支付**楼款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。上述各项完成后,贷款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,贷款人即按月开始归还借款本息。

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-10

按现行政策,经济适用房在五年内只能转让给有经济适用房购买资格的人,满五年后补交土地出让金才具有完全产权。
因此经济适用房的产权属“部分产权”,买房人并不拥有完整的处分权利,所有权依然受到限制。

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-10

这要看各地区情况,我们这边就办不了,不是不允许,是根本办不了,大部分是全款,排队等着经适房的大有人在,不会等你贷款的,拿着全款都不一定能排到号!

查看全部>
(0)

绍兴买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊绍兴楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

绍兴热门新盘