儿子在邯郸买了新房，契税是怎么算的啊？

普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%点 非普通住宅:都是以3%征收 谢谢!

今年春节前后，国家出台了房贷新政，同时在本年度首次上调人民币存贷款利率，这一系列紧缩政策对房贷市场产生了一定影响。近日，记者从河北邯郸工行、建行、中行等多家银行了解到，多家银行均明确首套房贷款已无利率优惠，大部分银行已开始执行房贷二套房**60%、利率为基准利率1.1倍的新政策。

超过5年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费：6元每平方米;
4、土地出让金：1%;
5、登记费：80元;
6、图纸资料费：20元;
7、个人所得税：1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)

借款人申请经济适用住房贷款，应具备以下条件：

(一)在贷款银行开立基本账户或一般存款户;

(二)经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高;

(三)信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力;

(四)已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质物;

(五)项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设;

(六)已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》;

(七)基础设施、公共设施建设能及时配套，项目建成后，能投入正常使用;

(八)借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设;

(九)建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景;

(十)贷款人规定的其他条件。

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。

提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。
纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等

社保有五险 养老保险，失业保险，工伤保险，生育保险，医疗保险(医疗一般分基本医疗和大额互助)我前两天问过养老和医疗养老保险每年的12月之前交齐当年的(也就是一年一交)，按省平均工资为基数算，具体工资数他们也没记住，有60%，80%和100%三个标准自己选，60%是**低的，目前也就是2400(这就意味着全省平均工资大概是1666)，等退休以后就可以领取了，退休年龄是男的60，女的55。
另外省平均工资涨的话你所交保险也会上调，但以后领取的保险金相应会增多，因为工资是一直涨的，你领取的时候能占很大便宜的。
不过必须得去劳动保障中心具体问一下档案的一些要求;医疗保险不对个人办理，非要办理的话可以咨询商保也就是商业保险类似平安、人寿那样的公司