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145****8857 2013-11-10 浏览:99
已有回答
138****1573 2013-11-10
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
153****1025 2013-11-10
卖方税费:营业:非普通住宅和不足五年的普通住宅缴纳5.5%个人所得:业主唯一住宅并且满五年可免,不足五年的普通和非普通住宅都需要缴纳差额的20%【成交价-**价】交易费:住宅1.5/m2,商铺5/m2(元)调节基金:评估价格*0.15%过户费:1500中介费:成交价*1.5%买房缴纳:契税:普通住宅1.5%,非普通住宅3%交易费:住宅1.5/m2,商铺5/m2(元)调节基金:评估价格*0.15%工本费:100m2一下是113元/户,以上则为133/户过户费:1500中介费:成交价*1.5%
142****1868 2013-11-10
买方应付的税费明细:
①契税、
②登记费、
③交易手续费、
④图纸费、
⑤印花税、
⑥中介费
1、契税征收:面积 90m2以下:首次1%,非首次3% ;90-144m2 :首次1.5%,非首次3%" ; 144m2以上:3% "
2、登记费: 100㎡以下110元/套; 100㎡以上130元/套"
3、、交易手续费:1.5元/㎡
4、图纸费:20元/套
5、印花税:暂免
6、中介费:1.5% (按成交价得1.5%计收);
143****3276 2013-11-10
二手房税费取决于您选择的房子的性质 税费其实**值得关注的的无非就是三个大税:)
(一)营业税(卖房)5.6%(营业税房产证满五年面积在144㎡一下的普通住宅可以免征{不包含144 ㎡})
(二)个人所得税(卖房)2%或者20%(个人所得税有两种缴税方式:前者是房屋评估总价报税就是2个点.后者是房屋现在的评估总价减掉原始**之后再乘以20%个人所得说房产证满五年卖房首套房的普通住宅可以免征)
(三)契税(买房)1到3个点(90㎡以下第一次买房申请缴1个点90平米以上 144以下1.5如果是144以上或者不是第一次买房那么就是按三个点征收)
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谁比较清楚海口二手房交易税费有哪些的,帮忙回答一下。
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
海口限价房怎么申请的?谁比较清楚帮忙回答一下,谢谢~!
申请:申请人购买政府统筹建设的限价商品住房的,应当向其户籍所在地的区政务服务中心提出申请。申请人不具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口的,应当向其工作单位所在地或实际居住地的区政务服务中心提出申请。
申请人申购社会主体自筹建设的限价商品住房的,应当向用地单位或其工作单位提出申请。
审核:入户调查、公示(街道办或镇政府在50个工作日内完成)→审核、公示(区住房保障中心在30个工作日内完成)→核准(区住房保障中心在5个工作日内完成)→公示、备案(市住房保障管理中心在20个工作日内完成)→轮候配售
海口二手房**多少?买过的朋友帮忙解答一下
海口买房**怎么算?终于下定决心买房了,谁比较清楚的来说一下。
一套三成,第二套六成。
三亚二手房交易税费是多少?
海口二手房**比例是多少,哪位有买过的朋友告诉我一下啊?
根据当时央行政策执行,一般为总价的20%至40%。当然,上述所指的总价是房屋贷款评估价,而不是成交价。一般来讲,二手房贷款评估价会根据建筑年代,楼盘品质,楼层,朝向,装修等条件而不同。
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