南京买房**比例是多少?知道的盆友帮忙解答一下，给个回复噢，谢谢了

一般二手房**比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，**比例**低为评估价的30%。

第一套**需要3成,二套**需要6成。面积没区别。就是买的时候税率不同。

发票上的金额是你房子的全款，而借款合同上的金额是你跟银行申请的贷款，是放款去掉**款的部分啊。不管你怎么避税，**后给官方报上去的房屋总价肯定是一致的呀，如果出现不一致，那几乎不大可能，这样的低级错误，不会通过审批的。所以我认为，你担心多了，你的累计提取额上限是你发票上的金额。如果真的出现你发票上的房价总额跟借款合同上的房价总额不一致，那么就看你以哪种方式办理提取了。购房提取需提供资料：
1、全款购房：房产证+契税完税凭证。或者：购房合同或购房协议+购房发票。
2、贷款购房：借款合同+购房合同+**款发票。上面的方式，哪种比较适合你，你就选择哪种，以所提及的票据为准。

**款比例30%及以上，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于50%

可以登录南京住房公积金管理中心官网，找到公积金预约，输入身份证号，公积金号就行了

一般二手房**比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，**比例**低为评估价的30%。

一手房**计算方式：**款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度**高可达80%)

二手房**计算方式：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)

贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。