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  • 有人知道南京买房首付要多少吗?麻烦知道的亲帮忙解答一下,谢谢了

    热心网友    2013-11-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-10

    南京首套房首付比例30%及以上,对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

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  • 热心网友 | | 2013-11-10

    一般二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定,首付比例最低为评估价的30%。

    一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额

    贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度最高可达80%)

    二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

    贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)

    贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。

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  • 热心网友 | | 2013-11-10

    首套房30%,二套房60%

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  • 热心网友 | | 2013-11-10

    南京首套房首付比例30%及以上,对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

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