常州新房办理房产证要那些证件 还有费用

契税 3%; 商铺属于非普通住宅.

2)交易费 10元/平方M, 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些

3)土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!

4)公共物业维修基金 2%

多层维修基金的是2%

带电梯的多层，小高层和高层都是3%

5)测绘费 2.04元/M.

登记费用 80

这两个都是办理产权证的费用.

契税 3%; 商铺属于非普通住宅.

根据《中华人民共和国契税暂行条例》，

第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第三条?契税税率为3-5%。

契税的特点：

1、契税属于财产转移税;

2、契税由财产承受人缴纳。

??契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

普通住房根据实际情况享受优惠!

2)交易费 10元/平方M, 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些

3)土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!

4)公共物业维修基金 2%

多层维修基金的是2%

带电梯的多层，小高层和高层都是3%

1998年12月，国家建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2003年9月，国家首个《物业管理条例》正式实施。当中再次明确了物业维修基金由业主单方面缴交

但我们这里是开发商和购房者各1%，各地都不同!你可去当地房管局咨询!

5)测绘费 2.04元/M.

登记费用 80

这两个都是办理产权证的费用.

过户是2% 加上一些登记费 印花费 大概在2.33% 左右! 小高层土地维修基金2% 多层为1%

到延陵东路房产交易市场3楼，要发票，身份证之类的，还有税款发票。要复印的

到延陵东路房产交易市场3楼，要发票，身份证之类的，还有税款发票。要复印的