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新房
136****1116 2013-11-10 浏览:35
已有回答
158****5620 2013-11-10
建议详细咨询当地房管局。
144****5985 2013-11-10
二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房,且贷款是否已还清”。而杨家才指出,房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套。
132****4564 2013-11-10
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
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请问乐山二套房认定标准是什么?请热心网友帮忙解答,急求,非常感谢!
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请问乐山二手房按揭费用是多少,需要什么手续,请热心网友帮忙解答,非常感谢!
可以进去这个网站查看,里面关于二手房按揭的流程、需要的资料、收费标准、手续以及相关注意事项都有很详细的说明。
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请问乐山首套房认定标准是什么啊,求解答。
请问乐山新房税费有哪些啊,请热心网友帮忙解答。
契税税率:乐山市范围内目前执行的契税基本税率为4%。
乐山购房现有优惠政策:
1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(2%)。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
2、根据财税[2008]137号文件规定,2008年11月1日起,对个人购买和销售住房暂免印花税。
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