买了套房，还没见到房产证样本，有点心急

答：楼主不要担心，早晚会给你的，到手了就知道什么样了，祝早日拿到。

答：

(1)建房注册号。由于新证是建设部监制建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。

(2)发证机关(盖章)。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的;二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。

(3)团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。

(4)暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。

(5)编号。在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。

(6)发证编号。即首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

答：

目前代办房产证的公司很多，一种是开发商将商品房卖给客户时，代理客户办房产证;

二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后，代理客户办房产证过户手续;

答：

办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。

另外资料**好自己找家复印地先复印好，去办证处复印价格至少翻一翻!

答：

1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

2、根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

3、根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。

4、凭购房合同，房地局房政部门申请，审核后装订齐备的档案并制证、发证。

一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

答：

一手房产证是开发商去办理的，具体办理时间要看开发商

房产证办好后不用按揭完也可以借出

办理房产证会有一张领取房产证的凭证。