湘潭住房公积金贷款利率是多少呀，怎么算出来的呀，有公式吗，帮我一下好吗，谢谢了!

五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;
建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

验证房产是否有抵押的只要拿到房产证的原件或者复印件到房管局进行查询就可以知道是否有抵押，如果是一些比较好的中介还可以帮你确认该房产是否具有上市交易的条件。
如果原房主没有还清税费，那么可以先解押，然后再过户给你，如果对方资金不足你可以先帮对方垫付**之外的一部分房款。

双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元

所在单位和个人住房公积金缴存账户开户时间满1年，且按时足额连续缴存1年以上，可申请公积金贷款。

不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备：
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。