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热心网友 2013-11-11 浏览:76
已有回答
热心网友 2013-11-11
户口本、身份证是必须的,两个都要
热心网友 2013-11-11
需要的,买房子按照不同的付款方式需要的资料不同,一般来说带上这些证件就齐全了:本人身份证、图章、户口本、已婚的要带结婚证、配偶身份证及图章、双方收入证明、公积金缴交证明。
要看房子合不合法主要看买的是一手房还是二手房,一手房就是直接从开发商手上购买的,看对方的《商品房予售许可证》是不是真实,可以上网查询编号,《商品房予售许可证》上注明的开发商和实际和你签定合同的是不是同一家。
二手房转让的看对方是不是三证齐全(房产证、土地证和契证)
买方是单身,本人持有效身份证原件及本人到场即可办理;
买方是已婚如果要办共有证件,本人及配偶双方身份证原件\结婚证原件双方本人到场即可办理;卖方是单身,本人持有效身份证原件\房屋所有权证原件\未婚申明或离异未再婚申明及本人到场即可办理;卖方已婚房屋属夫妻共有财产,夫妻双方持有各自效身份证件原件\房屋所有权证原件\结婚证原件及双方本人到场即可办理;
不知这答案朋友你是否满意!
热心网友 2013-11-11
需要准备什么售楼员都会跟你交代清楚的,需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。
收入证明一般是月还款额的2倍多,当然是开的越高越好了,这个是非常有必要的,因为这个工资证明是你向银行来证明你未来的还款能力的.你要开的不够额度,很可能银行就不给你批贷款了,因为你平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的,这个没关系,你把收入证明开高点就是了,因为这证明只是证明你现在的收入,一般不做调查的,而且以后出了问题也跟给你开证明的公司没有任何关系,没有担保啊什么的意思在里边,所以一般公司都会给你开的.银行这关**好是一次过,不然你一次不过,银行那边下次严格起来对你,挺麻烦的,其他的其实都挺简单的,售楼员卖房子拿你的提成,有问题多问问他们,他们会帮你搞定的,放心吧
热心网友 2013-11-11
不需要你有当地的户口,但是做房屋交易的时候需要你出示户口簿。
热心网友 2013-11-11
未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证,如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
已婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证,如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
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北海买房要户口吗?不是北海的能买吗?求好心人为我解答。
户口本、身份证是必须的,两个都要
北海公积金封顶吗?**高是多少封顶啊?求好心人解答。
这个是根据您的工作工资比例上缴的工资越高公积金也会增加吧
我想知道在北海买第二套房的认定标准是什么啊?请求好心人为我解答,谢谢!
二套房的认定标准:
贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房。
贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房。
全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房。
当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。
全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。
夫妻原本是房屋的产权共有人,离异(不建议假离婚)后房子归夫妻一方,从未买过其他房子的另一方现在想贷款买房。
大家好,外地户口可以在北海买房吗?有没有好心人能告诉我呢?
能,外地户口在北海买房按揭所要提供的材料必须有身份证、户口本、婚姻证明、北海单位收入证明、银行流水账(必须是北海的银行卡流水近期6个月的)、北海当地一年以上的社保和纳税证明、北海地产交易中心房屋证明等等。
北海新房契税怎么算?有计算公式吗?麻烦好心人尽快解答
一、2013房产契税新政策
首套房契税:以家庭为单位,面积在90平米以下的契税按1%征收,面积在90-144平米的契税按1.5%征收,144平方米以上的按3%征收。
二套房契税:购买的不是唯一住宅,不计面积大小契税按3%征收
注:契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
二、房屋契税计算方法
应纳税额=计税依据×税率
二、二手房契税计算方法
应纳税额=二手房税率×房地产评估价
以上就是房屋契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。
急求北海住房公积金查询网站,哪位好心人能告诉小弟么?
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