秦皇岛首套房利率是多少？跟买房子的大小有关吗？知道的麻烦告诉一下，谢谢了

房贷利率优惠已经没有了，在基准利率上不上浮就很好了。 银行贷款利率是根据借款的信用情况等来综合评价的，如信用度、抵押物状况、国家政策(房价调控、限购令)、各大银行自己的政策等。如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率也是有所不同的。 目前，首套房一般按基准利率，公积金贷款5年以下(含)4.20%，5年以上4.70%，商业按揭贷款5年以上6.80%，二套房利率上浮10%——20%，三套房不贷款。

住宅房首套房的**基本都是百分之30的，但是商业地产的话 **百分之50.

为帮助更多职工利用住房公积金解决购房资金困难，秦皇岛市公积金管理中心日前修订了《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款办法》，对住房公积金个人贷款政策进行了重大调整。
新《办法》在全省率先统一了市、县贷款政策，将贷款**高额度由原来的30万元，提高到市、县均为40万元，同时放宽职工贷款条件，增加了根据职工需求开办异地贷款业务等条款。

在修订《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款办法》的基础上，该市针对购房职工的需求，加强与房地产商的合作，近日又推出了两项新的临时举措。
一是开办“未缴存住房公积金职工贷款新业务”。未缴存住房公积金、具有该市常住户口的职工，购买普通自住住宅和公寓的，由2名以上正常缴存住房公积金且未使用住房公积金个人住房贷款的该市职工提供担保，可申请住房公积金个人贷款;
二是将签约房地产开发商的贷款保证金比例由10%降低为5%。

二手房跟新房不一样,要看银行给房子的评估值,还有能贷款的成数,二手房**高不过7成。比如说;银行给你评估68万,能贷68成,那就是68*0.68=46万,**就是30万,还有一些费用,得30多万,具体多少还得根据房子情况具体分析,你可以咨询一下房子附近的中介,就可以得出具体大概的费用了

你先问售楼小姐，看看她能否给你们提供，基本上是你们自己要到当地派出所那里办理的，拿户口本和身份证和房产证之类的去办理的。