秦皇岛首套房认定标准是什么?我是外地人,对这个有影响吗?知道的麻烦告诉一下

热心网友 2013-11-11 浏览:55

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热心网友 2013-11-11

首套是以家庭为单位的,也就是说您家庭之前名下无房,无房贷,也就是说现在时认房又认贷

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热心网友 2013-11-11

如果你要付1%的话,必须满足这个条件:首次购买“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子,契税优惠至合同价的1%。
所以你需要把你的名字从原房产上去掉,把你三分之一的产权卖给你父母,缴纳三分之一的产权过户税费。 等你新房产办出后,你所购买的房子就是首套了,贷款也是。 还有个前提是:你爱人必须在上海没有房产证上有她的名字。

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热心网友 2013-11-11

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, **;对个人首次购买第一套房将**低**款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

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