东营房贷可以提前还款不?现在工作稳定下来了,工资逐步上涨,所以就想今年把房贷提前还了,早点摆脱房奴的身份,不知道怎么办理?

热心网友 2013-11-12 浏览:76

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热心网友 2013-11-12

提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行:提前30个工作日书面申请。工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。N北京行:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,方可书面申请提前归还部分或全部贷款 具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确。

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热心网友 2013-11-12

下面是我从网上找到的一些关于提前还款的资料,仅供参考,如遇到具体情况**好咨询当事银行:

【招商银行】

贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。

贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

【建设银行】

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

【农业银行】

贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

【工商银行】

贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

【中国银行】

贷款不满一年提前还款,收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

【交通银行】

部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍,**高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

【广发银行】

贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【光大银行】

贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【浦发银行】

贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【深发展银行】

一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。

贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。

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热心网友 2013-11-12

建设银行中山支行一位理财经理表示,有三类房贷客户不适合提前还贷:第一类是还贷时间很长的贷款人,经过计算,提前还贷的**佳时间点在贷款周期的前1/3时段内,因为后期还款更多的是偿还本金,节约的利息有限;
第二类是贷款人此前享受房贷优惠利率的,比如七折、七五折、八折优惠利率,在目前房贷市场已经很难享受到,不必急于一次性提前还款;
第三类是资金相对紧缺的客户,也不需要将仅有的现金流提前还贷。

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热心网友 2013-11-12

贷款不满一年提前还款,收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

可是中国银行办事人员告诉我,都是要收的,不管什么合同不合同,不然系统办不了还款。你说这是什么事呢,如果需要咬文嚼字,肯定是我有理,合同上明写着呢。没办法人在屋檐下不得不低头,好在违约金不是很多,**后扣了我260多元终于办完了。不知道大家遇到这个问题没有,你们说该不该拿合同去找律师呢。这点小事不知道值不值得。

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