赣州房产证过户费用多少,和房屋的面积相关吗?

热心网友 2013-11-12 浏览:47

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热心网友 2013-11-12

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费

评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。

评估单价乘以面积=评估总价

过户费用这个根据您和房东的情况来定的,

你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%),

你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%)

此房有营业税=评估总价的5.8%

是划拨的土地 就有土地收益金,一般是一千多得费用

杂费就是几百

你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!

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热心网友 2013-11-12

你可以去你们那的房产局问一下,他们会给你做详细解释的

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热心网友 2013-11-12

1、公证费:按房屋评估额2%交纳;


2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;


3、契税:按房屋评估额3%缴纳;


5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;


6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;


7、房屋产权登记费80.00元

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