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热心网友 2013-11-12 浏览:49
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热心网友 2013-11-12
热心网友 2013-11-12
一、经济适用房价格是多少
(1)住房建设的征地和拆迁补偿安置费;
(2)审查设计和前期工程费;
(3)住宅小区基础设施建设费;
(4)建设工程费。
以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除以上8项外,还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费,人防建设费等),土地出让金其利润不受限制,由市场决定。
二、经济适用房的申请手续
申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
热心网友 2013-11-12
现在没有出具体价格吧
热心网友 2013-11-12
第二十五条具备下列条件的家庭应当经所在单位或者街道办事处(乡镇政府)同意后,向房产行政主管部门提出购房申请:
(一)具有本市城镇常住户口3年以上;
(二)无房或者人均住房建筑面积低于20平方米;
(三)地方人均年收入低于市、县区政府公布的收入水平。
年满35周岁的单身人员符合上款规定条件的,可以申请购买经济适用住房。
申请购房者应当根据市、县区的职责分工,向市或者县区房产行政主管部门提出购房申请,禁止重复申请购房。
第二十六条房产行政主管部门应当制定经济适用住房销售方案,并予以公示。销售方案包括住房地址、数量、建筑面积、套型、销售价格、销售方式等内容。
第二十七条 申请购买经济适用住房,应当向房产行政主管部门提出申请,并提交下列书面证明材料:
(一)户口本及家庭成员身份证明;
(二)所在单位或者街道办事处(乡镇政府)出具的家庭收入证明和住房情况证明;
(三)市、县区人民政府规定的其他证明材料。
房产行政主管部门自收到申请之日起5日内进行初审,经过初审符合前款规定的,应当予以受理。
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东营经济适用房价格是多少啊?本人近期想在东营买套经济适用房,但是不知道价格水平怎么样?大家帮帮忙,谢谢!
东营经济适用房摇号是怎么操作的啊?
1.申购经济适用住房的总体流程是怎么样的? 答:分四个阶段:一是申请阶段,二是受理阶段,三是核查阶段,四是选房阶段。
2.杭州市区经济适用住房的申购流程有哪些? 答:
(1)杭州市住房制度改革办公室(以下简称市房改办)在《杭州日报》等有关媒体上发布《受理公告》。
(2)符合受理对象条件的申请家庭将《申请表》和申请材料报户籍所在地社区居委会。
(3)社区居委会在公示登记期内登记公示申请,并将申请家庭信息录入《公示表》。
(4)社区居委会在公示登记期截止后将《公示表》送所属街道办事处盖章,并在公示期内予以公示。
(5)社区居委会在公示期内接受群众举报,填写《举报登记表》,并通知被举报人提供相关证明。
(6)社区居委会在公示期截止后填写《公示汇总表》,将所有表格和申请材料送所属街道办事处。
(7)街道办事处对公示无异议的家庭,在《申请表》上确认盖章。对公示有异议的家庭,经核实举报属实的,不予盖章确认;经核实举报不确切的,在《申请表》上标注并予以盖章确认。随后,街道办事处将所有表格和申请材料汇总送所在区建设(房管)局。
(8)区建设(房管)局将申请家庭信息录入经济适用住房审核系统并进行初审后,将初步符合申购条件家庭的所有表格和申请材料汇总送市房改办。
(9)市房改办将申请家庭信息送市房产档案馆核查。对不符合申购条件的家庭,退回其申请材料。
(10)市房改办对基本符合申购条件的家庭,摇号(电视直播)产生受理顺序号,并在《杭州日报》等有关媒体上发布《摇号结果公告》。
(11)符合申购条件的申请家庭根据《摇号结果公告》,携带相关证明原件,在受理登记期内到所在区建设(房管)局进行受理登记,领取相应的《受理单》。
(12)市房改办在《杭州日报》等有关媒体上发布《选房公告》。申请家庭在规定时间内持《受理单》到选房现场换取《准购证》,参加选房。
(13)选房结束后,市房改办在《杭州日报》等有关媒体上发布《选房结果公告》。
(14)设有劳动人事部门的单位,其职工申请经济适用住房的,可参照上述流程由单位公示并确认。 申请人属于集体户口的灵活就业人员或无业人员,到户籍所在地的街道办事处进行公示登记。
3.如何领取《杭州市区经济适用住房申请表》? 答:可在社区、街道、区建设(房管)局和市房产管理部门(市房改办)领取《杭州市区经济适用住房申请表》。
东营在哪里可以申请经济适用房啊?由于家里很穷,买不起房子,所以就想申请经济适用房来住,不知道应该怎么样申请呢?
东营市市直经济适用房在当时开发成本(土建成本不到800元)较低的情况下,给下岗失业职工的价格(1500元左右)较高。当然比市场价便宜,可性质不一样,催缴房款急!让很多人东凑西借,凑够了第一批房款,本想以后贷款,可只给贷六万。因为当时公示价13-14万,但到了交房时至少还要交3.4-9万。否则就退房,还不给利息,简直是难为穷人。据说**后施工完比一开始公示价格时的设计图纸减少了很多,比如,内门、地面砖等都去掉了,房价却涨了。
东营经济适用房如何过户啊?由于家里困难,所以三年前申请了一套经济适用房,现在儿子要结婚了,想过户给孩子,不知道怎么过户的?
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
东营经济适用房可以贷款吗?由于家里穷,没有多少钱,就想申请经济适用房,但是确实没多少钱,还需要贷款,不知道可不可以?
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
经济适用房必须满五年(房本满五年或者契税票满五年),才能上市,办理买卖或者银行贷款,不满五年的经适房必须找正规贷款担保公司办理银行抵押贷款,可以用于大额消费或者长期经营,短期周转等。
东营市经济适用房家庭人数如何认定?
10000元/平米
品牌地产花园洋房
20000元/平米
大型社区品牌地产
4700元/平米
大型社区医疗配套
4700元/平米
低密社区配套成熟
6500元/平米
配套成熟现房