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热心网友 2013-11-13 浏览:29
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热心网友 2013-11-13
1、出具房屋权属档案查阅单;
2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票;
3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明,离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);
4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;
5、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);
热心网友 2013-11-13
贷款额度、期限:
(1)额度:核定为**高不超过职工购建房总价值的75%,但**高贷款额不超过35万元,同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。
(2)期限:贷款期限**长不超过30年,但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。
(3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。
(4)贷款审批时限:不超过7个工作日。
热心网友 2013-11-13
贷款条件:
(1)贷款资格:申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%。
(2)具有购买住房的合同或协议,自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。
(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)
(4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(**收据)
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廊坊住房公积金贷款要求具体是什么?
1、出具房屋权属档案查阅单;
2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票;
3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明,离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);
4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;
5、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);
廊坊住房公积金贷款条件是什么?
去公积金管理中心办理:
1、公积金贷款买房流程:
(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
廊坊住房公积金贷款步骤是什么?
根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
目前广州市公积金贷款的额度**高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。
按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款
廊坊住房公积金贷款提前还款的利与弊是什么?
如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;
如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。
廊坊住房公积金查询网站是什么?
廊坊市住房公积金管理中心
持本人身份证直接到廊坊住房公积金管理委员会-廊坊公积金查询处;
廊坊住房公积金管理委员会:
电话:0316-2119336 0316-2093695
传真:0316-2118756 0316-2118755
地址:廊坊市康宁街6号
邮编:065000
邮箱:lfgjj@lfgjj.gov.cn
廊坊公积金网:www.lfgjj.gov.cn
廊坊公积金贷款买房条件是什么?
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