常州住房公积金贷款额度计算公式是怎样的?

答：

住房公积金贷款额度的计算方法，住房公积金贷款怎么计算公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额

答：

是这样的1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人**高贷款额度，即50万元。

(2)由于严某夫妻双方均无公积金提取、贷款记录，贷款额度不超过其公积金缴存余额之和的20倍，即(1.1+1.3)*20=48万元。同时，考虑到严某夫妻双方购买住房为普通自住住房，且均无公积金提取、贷款记录，根据本次政策调整内容，贷款额度可放宽至30万元。取两者较高值，即48万元。

(3)二手房价格认定以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告中的**低值为准，即55万元。由于是首次申请住房公积金贷款，且购买住房套型面积不超过90m2，贷款额度不超过实际购房款的80%，即55*0.8=44万元。

答：你的帐号需要3万，才能贷款30万。

答：

第九条 依照本办法第五条第一款第
(三)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金存储金额，合计不得超过需偿还的贷款本息。

第十条 依照本办法第五条第一款第
(四)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金存储金额，提取**高额度不得超过当年应付房租总额。

第十一条 依照本办法第五条第一款第
(一)、
(二)、
(三)、
(四)项规定提取住房公积金时，必须在职工个人住房公积金帐户内保留一定余额。

第十二条 依照本办法第五条第一款第
(五)、
(六)、
(七)、
(八)、
(九)项规定，可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储金额，同时注销职工个人住房公积金帐户。

答：

我的从去年12月中旬交了首期到现在已经四个多月啦，到现在还未拿到公积金的钱，要多长时间没人知道

答：办理流程：
1、借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。     2、公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书，约定转贷具体时间。
3、担保预审。借款申请人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后与客户约定转贷具体时间。
4、还清商业贷款。借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业贷款，撤销商业贷款抵押登记。
    5、签约并放款。借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。
 6、按月还款。借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。