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热心网友 2013-11-13 浏览:24
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麻烦问一下,新乡房产证在哪里办理啊?有没有人能尽快回答一下。谢谢。
您应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。
新乡房产证过户费用是怎么算的啊?有没有人能帮忙回答一下啊。
你好: 契税:成交价格的1.5%, 非普通住宅的房产,其契税 按照 价格的3%交纳; 印花税: 成交价格的万分之五作为印花税。 营业税:凡是房产证 时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,
新乡房产证样本是什么样的啊?有没有人能提供一下啊我想了解一下。
新乡代办房产证可以办理吗?怎么办理啊?麻烦知道的人回答一下 谢谢!
要么自己亲自办理,要么公证找别人代办!
你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下:
(1) 签署房屋买卖合同的相关文件。
(2) 办理过户的相关手续。
(3) 交纳过户的相关费用。
(4) 领取产权证。
(5) 签署银行借款及相关合同(适用于贷款的)。
(6) 领取银行放款后的资料和存折(适用于贷款的)。
(7) 办理抵押登记(适用于贷款的)。
注 : 你如没有贷款直接办理委托公证的前四项就可以!
新乡如何办理房产证过户啊?需要过户费吗?有没有谁能回答一下?谢谢
直接去当地房地产交易中心办理,双方本人到场,带证件和相关材料去就行了,材料可能比较多,我是中介直接办,具体你要咨询一下,包括流程。
材料齐了,当日办理,交税,20日左右可以拿到新产证。具体材料,我记得的有身份证,户口本,购房发票(上家提供),房产证,买卖合同(合同上价格写低,可以少缴一些税,因为有个差额的百分之五点五,不能做太低,要不审批通不过),契税发票(上家提供)。
麻烦问一下,新乡贷款买房需要什么手续啊?
确认买卖双方合法身份
行家提示:签署房产中介合同前
一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;
二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。
第三步办手续
必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。
具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
第四步交房
按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。
行家提示:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;**后,按照房地产交易中心规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续
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