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134****4060 2013-11-13 浏览:25
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139****6716 2013-11-13
142****4475 2013-11-13
154****1899 2013-11-13
132****5091 2013-11-13
第
一、印花税
在交完**款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。
第
二、保险费
保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
第
三、律师费
为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。办理住房公积金贷款的,不收取律师费。但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。
第
四、公证费
如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
第
五、公共维修基金
等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,您正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。
**后,办理房屋产权证时,购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用:
第
六、契税
购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
第
七、共用部位共用设施维修基金
按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后,由业主委员会管理。
第
八、房屋产权登记费
按照每套房屋80元的价格交纳。
第
九、房屋所有权证
所有权证每件4元。
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