商业贷款已经办好，下月开始还贷，但开发商已经取得公积金贷款资格，请问可以转公积金贷款吗?需要什么条件?手续难办吗?

转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上;
申请人没有未还清的住房公积金贷款;申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清;具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息;提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;符合住房公积金贷款的其他条件。

转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上;
申请人没有未还清的住房公积金贷款;申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清;具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息;提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;符合住房公积金贷款的其他条件。

一、转贷对象：在我市购买自住住房时已办理纯商业性个人住房贷款(以下简称商业贷款)且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。

二、转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上;申请人没有未还清的住房公积金贷款;申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清;具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息;提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;符合住房公积金贷款的其他条件。

是这样的，商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：
(1)借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。
(2)借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。
(3)借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。
(4)商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
(5)转贷款业务不能形成组合贷款。 如果符合条件，携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料(商品房买卖合同或发票等)，婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。

商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：
(1)借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。
(2)借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。
(3)借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。
(4)商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
(5)转贷款业务不能形成组合贷款。 如果符合条件，携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料(商品房买卖合同或发票等)，婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。