常州住房公积金贷款可以提前还款吗

热心网友 2013-11-13 浏览:76

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热心网友 2013-11-13

首先,是否能够获得收益差价。就是说,如果不提前还款,把原本用于提前还款的钱用于投资,所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。
在目前,考虑收益差价不可忽视两个因素,一个是通胀因素,另一个是贷款机会因素。

考虑目前的通胀形势,贷款还款期较长其实对职工还是有一定好处的。假设职工贷款10万元,10年后累计还款20万元,但是,如果10年后30万元的购买力才等于今天的10万元,相对看,职工还是获益的。

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热心网友 2013-11-13

一般来讲,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任,比如支付违约金
但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。
提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,**少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。

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热心网友 2013-11-13

公积金贷款都与金融机构有相关协议,按照协议规定,还贷要一年以后才可以,但是可以特殊情况特殊处理:“我们这的规定是这样的,参照了其它金融机构、银行的提前还款这方面的规定,要求贷款满了一年才可以提前还款或者一次性付清,贷款的时候有相关的约定。
公积金贷款不是我们直接发放,都是委托银行来进行发放,如果客户有特殊情况,我们可以具体情况具体办理。

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热心网友 2013-11-13

一般来讲,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任,比如支付违约金
但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。
提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,**少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。

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