谁有吉林房屋租赁合同的范本啊，急用啊，麻烦知道的朋友告诉我下

房屋租赁合同


 
合同编号：_____________
　　出租方：______________________（以下简称甲方）
　　承租方：______________________（以下简称乙方）
　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
　　第一条　出租房屋坐落地址
    ________________________________________________________________________
　　第二条　出租房屋、面积、租金等：见附页
　　第三条　租赁期限（本合同有效期）
    自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,为期 _____年____个月
　　第四条　费用及交纳
　?一、租房押金
　　1． 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。
　　2．乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。
　　3．租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
　　4．乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
　　5．乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
　　6．对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
　　二、租金
　　1．租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
　　2．若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
　　3．若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

房屋租赁合同范本（标准版）


 　　编号： 
　　甲方：　　　（出租人）乙方：　　　（承租人） 
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 
　　第一部分 房屋概况 
　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
　　（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 
　　第二条 房屋法律概况
　　1、房屋所有权证书登记人：　　　　　　　　，身份证号码：　　　　　　　　　　　　　 ； 
　　2、房屋所有权证书编号： 　　　　　　　　　　　　　　　　　； 
　　3、土地使用权证书编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ； 
　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ； 
　　5、房屋的使用面积：
　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：　　　　　　　　　　　　　　　　 
　　第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 
　　第四条 租赁期限、用途 
　　1、该房屋租赁期共　　　 个月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。 
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 
　　第五条 租金及支付方式 
　　1、 该房屋每月租金为　　　 元（大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整）。 

                                                             房屋租赁合同书
甲方（出租方）:______身份证号:____________地址:____________________
乙方（承租方）:______身份证号:____________地址:____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自201__年__月__日起。
四、租金:每月_______元人民币，
五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□ 六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负
八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 九、补充条款:（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把， 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:                       乙方签名:                                     
电       话:                       电       话:                                      签约时间:                年        月        日