乐山商业贷款可以转公积金贷款吗,如果可以,需要哪些手续?求解答。

热心网友 2013-11-13 浏览:36

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热心网友 2013-11-13

商业贷款转公积金,

第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表,

第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。

第三步,中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。

第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清,

第五步:申请人将原商业贷款的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)

第六步:担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。

第七步:委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司,

第八步:担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。

第九步:担保公司通知借款人取回房屋所有权证。

第十步:借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的,担保公司将公积金借款款交与借款人)。

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热心网友 2013-11-13

这个具体的要到当地的市管理中心去咨询

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热心网友 2013-11-13

申请公积金贷款偿还银行购房贷款需要具备的条件:申请者需参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金;
购房者申请了银行住房贷款,现贷款银行同意申请人提前偿还贷款;住房已竣工交付使用,具备办理住房抵押签证条件;或是公积金合作项目,开发商愿意为其提供期间担保。此外,申请转贷款的金额不得超过在银行已贷款本金的余额,即:在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金;但银行已贷款本金的余额如果高于当年公积金**高贷款额度的,只能执行公积金的**高贷款。申请公积金转贷的,同样执行差别化贷款政策,但申请转贷款的住房,不重复计算购房套数。

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热心网友 2013-11-13

据乐山市住房公积金中心负责人介绍,为了更加合理有效发挥公积金的作用,减轻职工个人住房贷款的还贷负担,该中心出台了“商业贷款可转公积金贷款”的规定。

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