郴州二手房公积金贷款年限是多久啊?母亲住院要动手术，急需用钱，所以我想办理二手房公积金贷款，不知道可以贷多久呢?

新建商品房贷款**长年限是30年，二手房贷款**长年限是20年。二手房贷款年限要根据贷款金额，房屋年龄来判断。

申请二手房贷的条件：

年满18周岁-65周岁之间，有稳定收入

具体资料：带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片;
卖方带身份证、户口本、房产证。双方一同到银行申请就行了。

一般是7成20年，如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。

针对成数做个说明：一般二手房贷款，银行进行成数核准的时候，都是对交易价和评估价取低为基准的。
也就是说，哪个价格低，就以哪个为基准。

之后，估评公司会去房子那里做评估。

银行批贷后，买卖双方去建委过户，之后，卖方就可以等着收房款了，买方进行还款。

贷款需准备房产证,土地证,房屋买卖契约,契证,身份证,户口本,结婚的提供结婚证,单身的提供单身证明.

郴州市住房公积金管理中心电话0735-2235689

可以通过拨打电话，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是郴州公积金贷款条件、郴州公积金贷款流程以及郴州公积金贷款额度。

一、郴州公积金贷款条件

第六条 借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：

1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;

2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%

以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;

3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;

4、没有可能影响贷款偿还的债务;

5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;

6、具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;

8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;

9、管理中心规定的其他条件。