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132****4486 2013-11-13 浏览:29
已有回答
132****8525 2013-11-13
公积金**长只能贷款30年!
142****6672 2013-11-13
房龄5年内**长30年,超过5年一律**长15年
134****7972 2013-11-13
一般是15年到20年左右。
157****5596 2013-11-13
1、贷款年限**长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。
2、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为
4.。
3、住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款**高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款**高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。
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大家知道无锡二手房公积金贷款年限是多少吗??求解答求照顾!!!谢谢
公积金**长只能贷款30年!
请问大家无锡住房公积金贷款**高额度是多少啊,上限是多少?求解答呢!!!谢谢
一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的**高贷款额度
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。
请问无锡二手房公积金贷款**大额度是多少啊?急需解答啊!!知道的麻烦帮个忙啊!!谢谢
。和你有多少公积金没关系,两人能多贷点。二手房贵而且麻烦叽歪啊(诈你的钱)国家控制税又高都得你来出,还是买新房吧。
无锡买二手房可以贷款吗?怎么贷款?求解!!
1.评估价与**高贷款额
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的**高贷款额度。
2.竣工年代与贷款年限
银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
3.贷款银行的选择
各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
4.还款方式的选择
银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
5.收入证明与还款能力
收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
6.贷款的成数和利率
目前,各银行对首套住房的**成数和贷款利率,第二套房的**成数和贷款利率等都做出了具体的规定。
7.借款人自身相关情况
个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
需要提醒的是,在办理购房贷款之前,购房者**好先到所在城市的房屋置业担保公司咨询相关手续及收费情况,确保自己在享受贷款担保服务的过程中,能够明明白白地消费。无锡二手房交易税费是多少?会不会很高呢?求解啊!!谢谢!!!
大型网站都有详细的税费计算方式,你可以找找!
请问无锡住房公积金贷款**比例多少啊???求解答,谢谢啊!!!
1、 职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例 不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%;
2、职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的,允许其办理第二次公积金贷款,第二次公积金贷款**款比例不得低于50%,贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍;
3、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
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