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热心网友 2013-11-14 浏览:109
已有回答
热心网友 2013-11-14
这个你需要到公积金中心,先开通目前公司的公积金账户,然后申请将原有部分的转入,不过郴州现在不知道是不是和其他地区已经无缝对接了。
热心网友 2013-11-14
总的说需要你转入地愿意接收(前提是已在该区域找到工作,并开设公积金帐户),然后才有可能转出。另外公共帐户部分会扣除,只有自己的那部分可转,据说是总额的60-70%。 另外请注意自己是哪类帐户、,情况会不同。
热心网友 2013-11-14
1.在单位辞职一般情况下单位会把你的公积金托管到公积金中心,你需要保管好那张托管单。
2.如你在内江公积金中心也缴存了公积金,则可以转移,需去内江公积金中心开具缴存证明,然后提交到成都公积金中心即可,若在内江未缴公积金,则不能转移。
3.你现在自己创业,你可以去社保局办理失业,办理失业证,等你失业满2年,凭失业证和户口所在地街道办开具家庭生活困难证明即可到成都住房公积金中心办理提取业务。
4.购房也可以提取。
热心网友 2013-11-14
住房公积金如何办理转移
一、正常转移
1、单位在管理中心网站下载或到建行网点购买《住房公积金转移申请书》、《住房公积金转移清册》。
2、单位不欠缴职工住房公积金的,按以下方式办理转移:
(1)单位填写《住房公积金转移申请书》并加盖印鉴章,一次办理多人转移的还应当填写《住房公积金转移清册》并加盖公章。
(2)单位经办人或职工本人携带《申请书》、《清册》和下列资料到建行网点办理转移审核:
两个单位之间转移应当提供的资料:
①职工解除劳动关系证明文件或工作调动证明文件原件、复印件;
②经办人身份证原件、复印件;
③转入单位接收证明;
④职工身份证原件、复印件。
从单位转移到管理中心集中户应当提供的资料:
①职工解除劳动关系证明文件原件、复印件;
②经办人身份证原件、复印件;
③职工身份证原件、复印件。
(3)银行工作人员审核单位或职工提供的资料合格后,办理转移审核,打印《受理回执》交单位经办人或职工确认。转移手续办理完毕后,银行工作人员将一联《受理回执》和资料原件交还单位经办人或职工。
3、单位欠缴职工住房公积金,职工本人认可的,按以下方式办理转移:
(1)单位填写《南京住房公积金转移申请书》并加盖印鉴章。
(2)职工本人携带《申请书》和下列资料到建行网点办理转移审核:
两个单位之间转移须提供的材料:
①职工解除劳动关系证明文件或工作调动证明文件原件、复印件;
②转入单位接收证明;
③职工身份证原件、复印件。
单位转移到中心集中户应当提供的资料:
①职工解除劳动关系证明文件原件、复印件;
②职工身份证原件、复印件。
(3)职工在银行网点现场填写放弃声明。
(4)银行工作人员审核职工提供的资料合格后,办理转移审核,打印《受理回执》交职工确认。转移手续办理完毕后,银行工作人员将一联《受理回执》和资料原件交还职工。
二、特殊转移
1、职工所在单位处于下列状态的,由职工本人到管理中心(区县管理部)柜台办理转移:
(1)无法联系的;
(2)经管理中心行政执法部门认定的。
2、职工携带下列资料到管理中心(区县管理部)柜台,填写《南京住房公积金转移申请书》,将本人住房公积金账户转移到管理中心集中户:
单位无法联系应当提供的材料:
(1)职工解除劳动关系证明文件原件、复印件,无法提供解除劳动关系证明文件的,提供社会保险转移单原件、复印件;
(2)市工商局出具的《企业直接申请注销资料查询表》原件(单位状态为注销或吊销);
(3)职工身份证原件、复印件。
管理中心行政执法部门认定的应当提供的材料:
(1)职工解除劳动关系证明文件原件、复印件,无法提供解除劳动关系证明文件的,提供社会保险转移单原件、复印件;
(2)行政执法文书原件、复印件;
(3)职工身份证原件、复印件。
3、职工在管理中心(区县管理部)现场填写放弃声明。
4、管理中心(区县管理部)工作人员审核职工提供的资料合格后,办理转移审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联交给职工。
5、职工携带《受理回执》到建行网点办理转移手续。
三、集中户内职工转移
1、职工携带下列资料到管理中心(区县管理部),填写《南京住房公积金转移申请书》,将本人住房公积金账户从中心集中户转移到新单位:
(1)与单位签订的劳动合同原件、复印件;
(2)单位的接收证明;
(3)经办人身份证原件、复印件(他人代办时提供);
(4)职工身份证原件、复印件。
2、管理中心(区县管理部)工作人员审核职工提供的资料合格后,办理转移审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联交给职工。
3、职工携带《受理回执》到建行网点办理转移手续。
热心网友 2013-11-14
一、离职后公积金怎么转出
(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;
(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。
按照国务院《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。
二、辞职后公积金能不能提取
职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额:
(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
(3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。
(4)户口迁出本市或者出境定居时。
(5)非沪籍职工调离上海时。
(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。
其中
(2)、
(3)、
(4)、
(5)情形,职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取,所提取的金额为职工私人所有。
另外,职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
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郴州公积金转出是怎么办理的啊?有什么要求不?
这个你需要到公积金中心,先开通目前公司的公积金账户,然后申请将原有部分的转入,不过郴州现在不知道是不是和其他地区已经无缝对接了。
郴州商业贷款转公积金贷款是怎么办理的啊?可以办不?如果可以的话,要达到什么条件,需要准备什么材料啊?
长沙住房公积金管理中心信息中心回复:商业贷款转公积金贷款有两种方式:一,转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的,经贷款初审员确认后,先到银行办理商业住房贷款提前还款,提供结清单、**后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》和《房屋价值议定书》。二,其他房产设定抵押。提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。其中“他人房产(具有房产证)”需要满足四个条件:
1.在市区以内;
2.从竣工之日算起不超过20年;
3.不属于拆迁范围以内;
4.不属于经济适用房。您可以购房提取公积金的时限,自签订购房合同之日起36个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。请提供经过备案的购房合同、购房**款发票(或税务部门的统一收据)、夫妻双方身份证、结婚证或未婚证明、无未成年子女证明、户口本相关资料的原件和复印件,按要求填写《个人提取住房公积金申请(审批)书》后,来我中心或办事处申请提取。
郴州住房公积金提取预约怎么办理的?
对于因各种原因不得不提取住房公积金的,必须首先得了解提取需要准备哪些材料?其中借款人及其配偶身份证件、婚姻证明、购房缴款凭证、夫妇双方收入证明、合法的购房合同、借款人住房公积金缴存证明、借款人及配偶印章。
当然除了了解这些外,在去住房公积金中心提取之前,需进行住房公积金网上预约,这里就为大家详细介绍有关在网上是如何进行预约的以及操作流程。
提取住房公积金网上预约流程1网上预约流程2打开公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。
3点击“个人登录”,进入系统登录界面。4在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。5进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。6选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)7在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。
输入卡号、旧密码、新密码后,联名卡密码修改成功。
注意事项:住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位,有X的以0代替。8选择办理业务预约业务9点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。
10首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点。
11选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择 “确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。12点击进入“取消预约”,职工可取消预约。13职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。预约注意事项1预约成功后,请持身份证或凭预约编号(不需要打印)到预约机构排队机取号,办理相关业务。 2通过网上预约功能,可预约3个工作日内的提取业务。3预约机构预约人数已达**大预约人数,系统将提示“预约已满,不许添加预约信息!”。4不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的,请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约。
郴州住房公积金贷款要求是什么呢?近期我计划办理住房公积金贷款,有哪些条件啊,程序是怎么样进行的呢?
住房公积金贷款审批
一、审批内容
对职工因购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的审批
二、法定依据
《住房公积金管理条例》(2002年3月24日国务院令第350号修订)第二十六条、第二十七条
三、数量及方式
每个缴存住房公积金的职工**高贷款限额10万元,符合条件即予核准。
四、审批条件
(一)缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;
(二)贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:
1、具有城镇常住户口,建立了住房公积金制度并按时足额缴存12个月以上;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
3、有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税发票等;
4、已交足不低于全部房价20%的**款;
5、有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;
6、贷款人规定的其他条件。
五、申请材料
(一)夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻关系证明等原件及复印件;
(二)购房证明材料(购房合同或协议等)原件及复印件;
(三)预付房款票据原件及复印件(**款比例不得低于房价的20%);
(四)保证人同意保证的书面文件及身份证、职业收入等有关证明;
(五)夫妻共同还款协议书,住房公积金查询对账单及要求借款人提供的其他材料;
(六)购买二手房的提供房产证、契税完税证原件及复印件。
六、申请表格
《郴州市住房公积金委托贷款审批书》,到郴州市住房公积金管理中心索取。
七、申请受理机关
郴州市住房公积金管理中心
八、决定机关
郴州市住房公积金管理中心
九、审批程序
(一)借款申请人持购房资料到住房公积金管理中心领取《郴州市住房公积金委托贷款审批书》,提报资料;
(二)对借款人、担保人、购房情况等进行调查、审核;
(三)准予贷款的,通知申请人,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面告知。
十、审批时限
15个工作日内作出决定
十一、证件及有效期限
无
十二、收费
无
十三、审验
无
郴州外地人买房**是多少啊?我是外地人,在郴州工作五六年了,想在郴州买套房子,不知道有什么要求不,**是多少啊?
第二套房**多少,新国五条中关于进一步提高二套房贷款**比例及贷款利率的传闻是否已经成为现实,是很多购房者**近关注的热点问题。在长沙买房,首套房和二套房**比例各是多少?新房和二手房**比例有区别吗?
对于购房者而言,贷款买房不仅仅只是涉及到贷款多少的问题,更加重要的是房贷月供怎么算,选择何种还款方式**省钱以及贷款买房注意事项有哪些等一系列的问题。房贷利率下调的大背景下,如何贷款买房才**省钱呢?
首套房**比例
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
商业贷款**比例:长沙新房**比例第一套房是**3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。
公积金贷款**比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。
二套房**比例
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总[1]面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
商业贷款**比例:第二套房是**6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
公积金**比例:根据长沙市住房公积金管理委员会的**新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的 1.1倍。
2013年**新房贷利率是多少?
住房公积金存贷款利率:2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
商业贷款利率:2012年7月6日央行下调存贷款利率,6个月内存贷款年利率为5.6%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,一年至三年存贷款利率6.15%,三年至五年存贷款利率6.40%,五年以上存贷款利率6.55%。
长沙楼市二套房**比例和贷款利率提高了吗?
新国五条出台,市场中流传的关于二套房贷还要提高**低**比例和利率上浮水平的传言,尚未成为现实。长沙市各大银行均未接到房贷政策调整的通知,目前依旧执行原有的房贷政策,但也在静候新的细则出台。
另一方面,这几天到银行咨询、经办还贷事宜的购房者明显增加。尤其是二套房买家,纷纷急着催促按揭人员加快办理各项手续,以期在细则出台前办下房贷。
一家国有银行的房贷部门人士告诉记者,估计总行会按照楼市状况划分区域,按照不同区域分别给出房贷细则,然后再通知各地分行按照新细则执行,这个过程有可能需要半个月左右的时间。“长沙也有可能不会被归入房价上涨过快的城市,”他表示,“因而现行的二套房贷政策也有可能不做调整。”
一家股份制银行房贷部门人士则表示,有可能其总行和本地监管部门分别下发房贷新细则,如果那样,银行会按照其中比较严格的一个执行。
不过,多数银行业内人士都表示,新“国五条”出台前后,二套房贷利率就已出现暗涨的趋势,建议购房者在条件允许的情况下尽快办理按揭,“从总趋势上看,今后信贷政策将继续差别化 ,支持刚性需求和改善性需求,并收紧二套房贷。”
便民通道:长沙公积金查询
郴州住房公积金贷款条件是什么啊?近期我想在郴州办理住房公积金贷款,需要具备的条件是什么啊?
郴州住房公积金贷款政策调整,会给购房者带来怎样的好处呢?
3月3日,记者从“2009年中国·湖南·郴州房地产开发招商引资项目推介会”上获悉,为了促进我市居民住房消费,市委市政府调整了住房公积金贷款政策,为了能让网友更明白地了解新政策带来的变化,记者找到了市住房公积金管理中心副主任侯志武,请他来解读新政策中的亮点。
记者:侯主任您好,请问我市这次住房公积金贷款政策调整的政策依据是什么?
侯志武:市委市政府为了进一步加强和完善对我市房地产市场的宏观调控,合理引导商品住房消费和房地产开发投资;
根据国务院办公厅《关于促进房地产市场发展的若干意见》(国办发[2008]131号)和省委办公厅、省人民政府办公厅《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》(湘办发[2008]18号)精神,结合我市实际,经过客观评估后,在《郴州市人民政府办公室关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》(郴政办发[2009]2号)中提出了对住房公积金贷款政策调整的方案。
记者:新住房公积金贷款政策中有哪些亮点?
侯志武:这次的亮点主要有三个方面,一是对住房公积金缴存人购买首套普通自住房,其**房款比例**低由30%调整为20%,二是**大贷款金额由原来的20万调整为25万,三是贷款**长期限由原来的20年调整为25年,但前提是不得超过住房公积金缴存人的法定退休年龄。
记者:这些调整,对于想要用住房公积金贷款买房的市民来说意味着什么?
侯志武:改变是很大的,首先来说购房的**降低,30%下调到20%,就意味着20万的房子,以前要6万**,而现在住房公积金缴存人只要用4万就可以买房,买房的门槛降低了;
另外,还款压力也小了,因为贷款年限延长,平均算下来月供降低了150多元,这些政策会给那些刚参加工作不久,还未购买首套自住房的工薪阶层带来很大的好处。
记者:这些政策的调整,会对我市房地产市场的发展带来多大的促进作用呢?
侯志武:个人觉得会带来以下几个好处,首先来说,刺激了居民住房消费,有需求了,自然就会有人来投资房地产项目。
其次,贷款额度的增加,将会刺激部分住房公积金缴存人购买较高档的住房,形成新的需求人群。这些调整都会对我市房地产市场的发展带来较大的促进作用。
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