广州买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-11-14 浏览:74
已有回答
热心网友 2013-12-14
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用:
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但**低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
热心网友 2013-12-14
1、直接添加
2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
广州买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
房产证更名?过户?
哪个知道继承房产证过户流程?
广州房产证如何过户,房管局没人接电话,这里有没有朋友知道的麻烦告诉我谢谢
去你所属区既房产局办理(天河区、越秀区)要先查档(证明套房冇乜问题)评估(就系评估套房值几钱, 也都系打税既依据),测绘(重新测套房既面积,户型)。
跟住交买卖合同,开出税单去地税局交税。
交完将发票俾返房产局。受理。核实。审批。15个工作日出新证。(其它地区当然唔同啦) 收费方面满二年评估价3%。唔满两年评估5%收税。144平方以上满2年9%。唔满就11%。 基本就系咁拉。几复杂下。。你去到会有专人服侍你办理既啦。。房产局D人做多D单有成绩嘎。
办理房产证过户需要办理什么手续?
我想请问一下,广州房产证的过户费用大概要多少钱啊?
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费6元每平方 买方 契税4%(90平方以上144平方以下2%.非普通住宅/144平方以上4%。90平方以下1%) 土地交易服务费6元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费80元每人
广州如何办理房产证过户,先要去哪呢
67000元/平米
大型社区早教机构
48000元/平米
品牌地产江景
70000元/平米
品牌地产宜居生态
50000元/平米
品牌地产花园洋房
100000元/平米
品牌地产山景