兰州那边的二手房按揭费用大概是多少啊？有谁办理过的能告诉我吗？

答：

费用名称　　普通贷款　　阶段性担保贷款　　物业评估费　　评估值×0.4%　　300元　　保险费　　评估值×保险费率×(贷款年限 + 1)　　(保险费率：0.02%?砖木;0.08%?钢筋混凝土;0.12%?砖土混合)　　律师费(包含公证费、抵押登记费)　　贷款额25万元以下　　2000元　　1000元　　贷款额25万元以上　　2000+(贷款额-25万)×1%　　1000+(贷款额-25万)×1%　　注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元　　阶段性担保费　　交易价格×1.5%

答：

打电话到当地房产部门直接ok

答：

房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费==建议你去当地的中介咨询一下，注意不要告诉他们你选好房子了，也不要留电话就好。走的时候要名片。

答：

首先，契税是明确的1.5%(前提该房性质属于住宅而非商业或商住)。其次，营业税是明确免征的。再次，个人所得税是1%(不过若卖方名下仅此一套房产则可以去地税局申请免征)。另外，我不是很清楚兰州过户是否需要做评估?一般评估价格是评估价的0.5%(各地有不同)。还有，您是否贷款?如果贷款应该还有一部分贷款金额产生的担保费(内地城市一般都有)。其他的就是交易过程中房管局方面收取的服务费、杂费、工本费了，合计不足一千(交易费按每平方6元算)。

答：

新房、二手房，超过144平米，契税都是3%。

答：甘肃省公积金提取代办：183—2992—3776：（专业）联系数字号码，甘肃省兰州市嘉峪关市金昌市白银市天水市武威市张掖市平凉市酒泉市庆阳市定西市陇南市临夏回族自治州甘南藏族自公积金怎么提取公积办个人如河提取公积金缴费人有建造自有住房求时，可以申请由于支付建房、翻建、大修住房费用