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新房
153****6661 2013-11-14 浏览:29
已有回答
134****3607 2013-11-14
持购房合同、购房发票、身份证明、总房证(即整栋楼的房产证),附属证明(如车库储藏室)到房产局办理分户手续,也就是办理你个人的房证。
到房管局具体程序是办理测绘确权,交纳各项税费(契税营业税印花税登记费等),房管局出具凭证,五个工作日后带凭证来领证。
142****9597 2013-11-14
一、房产证通常是开发商办理,你可以去找开发商办理,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
二、通常办证需要填报并提交以下资料:
1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
5、交易监证书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
7、购房合同
8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)
9、完税证明(白纸裱贴好)
10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
11、户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。
154****6080 2013-11-14
房产证办理流程及相关事项
一.需提供的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
二.产权登记费 居民住宅 每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的办理 契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。
2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
四.注意事项 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 办理房产证费用为: 置业总价*2%契税 置业总价*2%维修基金 工本费80%
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在兰州那边如何办理房产证啊?办理起来繁琐吗?
持购房合同、购房发票、身份证明、总房证(即整栋楼的房产证),附属证明(如车库储藏室)到房产局办理分户手续,也就是办理你个人的房证。
到房管局具体程序是办理测绘确权,交纳各项税费(契税营业税印花税登记费等),房管局出具凭证,五个工作日后带凭证来领证。
兰州那边办理房产证大概需要多少钱啊?
,每个地方都不一样的,时间方面15天左右,因为还要经过几个部门审批,周末两天就不算在一起的!**好的办法你直接去国土局问**清楚!网上的只能提供这一点,希望能帮到你!
兰州那边可以代办房产证吗?去哪里办理?
兰州那边的房产证可以办理抵押贷款吗?好奇问问。
一般银行都可以的,但是你的房子也有11年了,不会值到很高的价值,这点要明确。房产抵押贷款申请材料:
(1) 房产证
(2) 权利人及配偶的身份证
(3) 权利人及配偶的户口本
(4) 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5) 收入证明
(6) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7) 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
(8) 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。 房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%
在兰州如何办理房产证过户啊?步骤能告诉我吗?
买卖房屋和跨省是没有关系的,和当你人一样该怎样买就怎么买,房产证一般在当地房产局办理过户,你可以看一样房产证上发证机关是什么单位就找该单位过户!
请问兰州房产证在哪里办理啊?
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