潍坊经济适用房如何过户，这方面的流程有谁弄过吗?

答：按目前房屋过户政策，经济适用房满五年后，才可上市交易。过户前，买方需核查有无购房资格，在房管部门核查。

答： （一）家庭认定

按公安部门核发的户口簿认定。婚后无房，未单独立户的，可按单户认定。

（二）家庭人口数量认定

城市低收入家庭成员是指具有法定赡养、扶养或抚养关系，长期在一起共同生活的人员。主要包括：
（1）夫妻；
（2）夫妻与未成年的子女或丧失劳动能力、收入无法维持基本生活的成年子女，户口已迁出本地的在校大学生；
（3）祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女；
（4）子女与无生活来源的父母；
（5）兄姐与父母双亡的未成年弟、妹以及丧失劳动能力、收入不足以维持生活的成年弟、妹。正在服兵役以及劳教、服刑人员不计入家庭成员。

（三）无房户的认定
申请家庭在城市规划区内没有私有住房，而暂住非住宅房、临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房的应当认定为无房户。自申请之日起前三年内有房屋转让的家庭视为有房户。

（四）住房建筑面积认定
（1）住房建筑面积按房屋所有权证注明的建筑面积认定；
（2）转让住房的按原住房面积认定；
（3）拆迁房屋享受货币补偿的，按原拆迁面积计算；
（4）申请家庭成员名下的私有住房面积合并计算。

答： （一）上年度家庭人均年收入符合市政府规定的低收入标准；
（二）家庭人均住房符合市政府规定的住房困难标准；
（三）家庭成员至少一人为城市规划区内常驻户口、且居住一年以上。

经济适用房供应对象的低收入标准和住房困难标准，实行动态管理，每年公布一次。每个家庭只能购买一套经济适用住房。

答：经济适用住房分配在公证人员、社会监督员的监督下，通过电脑摇号方式进行。申请家庭数量少于房源数量时，通过摇号确定选房顺序号；申请家庭数量多于房源数量时，按照与本批次房源数量1:1.5的比例确定入围家庭和选房顺序号。

国有土地上个人住宅被征收且符合住房保障条件的家庭，若选择购买经济适用住房，优先予以摇号分配。

答：（一）上年度收入情况证明。**低生活保障家庭提供低保证明。其他低收入家庭，家庭成员有工作单位的由所在单位出具，无工作单位的由户口所在地社区居委会（村委）出具；
（二）住房情况证明。有私有住房的家庭提供房屋所有权证；无私有住房的家庭，由市房屋登记管理机构出具《房屋登记信息查询结果》证明；
（三）家庭户口簿、家庭成员身份证和当地婚姻登记部门出具的婚姻状况证明；
（四）与申请有关的其他证明。

答：潍坊市建委负责人昨天透露，将扩大公示申请购买经济适用房人员情况的范围，并将通过新闻媒介向社会公示;今后所有开盘的经济适用房项目都要在网上公开登记和申请，并进行公开摇号。