潍坊廉租房怎么摇号?我是廉租房的备案者，在哪公开摇号?

答：一、摇号前，区房管局(区房委办)向廉租住房申请人书面送达廉租住房配租摇号通知书。
二、所有廉租住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人(或被委托人)持摇号通知书、本人身份证(被委托人须持委托人和本人身份证、委托书)按规定时间到指定地点参加摇号活动。
三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)单独摇号。

答：租住房实物配租通过电脑摇号方式进行。申请家庭数量少于房源数量时，通过摇号从经审查符合廉租住房实物配租条件的家庭中确定选房顺序号；申请家庭数量多于房源数量时，按照与本批次房源数量1:1.2的比例，通过摇号确定入围家庭和选房顺序号。

（一）摇号分类：
Ⅰ类：低保家庭范围内无私有住房且无子女照顾的纯老年家庭和有一、二级重度残疾人员的家庭；
Ⅱ类：其他低保家庭；
Ⅲ类：低保以外的低收入家庭。

（二）摇号方式：
在申请家庭信息库中，依次对I类、II类、Ⅲ类家庭摇号，确定入围家庭和选房顺序号。

申请家庭根据选房顺序号依次选房，选房结果现场公布，并办理公证手续。现场放弃选房的家庭，须由申请人签字确认。未到场的入围家庭视为自动放弃选房。选房家庭名单及选房结果向社会公示，公示时间为5天。对公示无异议或异议不成立的家庭，发放《潍坊市区廉租住房配租证》（以选房期间未到场的入围家庭视为自动放弃选房下简称《配租证》），注明所选住房位置等。

答：低收入家庭申请廉租住房实物配租，应当在规定时限内，向户籍所在地社区居委会（未设立社区居委会的，直接向街道办事处）申报登记，填写《潍坊市区廉租住房实物配租申请审批表》

答：属于享受城市居民**低生活保障的低保家庭,或按规定程序被认定为城市住房保障低收入家庭;家庭成员均未购买过房改房、经济适用房等政策性住房,均无自有房屋所有权的住房,申请廉租住房保障之日前5年内均未转让过自有住房,未领取一次性住房资金补偿。

答：（一）由户主向户口所在地社区居委会（未设立社区居委会的，直接向街道办事处）提出书面申请，填写《潍坊市区廉租住房实物配租申请审批表》。
（二）社区居委会对申请家庭的收入、住房、人口等情况在5日内进行审查。对经审查符合条件的家庭予以公示，公示期限为5日。公示无异议或异议不成立的，社区居委会签署意见后，将材料报送街道办事处。
（三）街道办事处在5日内对申请家庭情况进行审核，签署意见后将申请材料报送区住房保障部门。
（四）区住房保障部门在10日内就申请家庭的住房情况，查询区级房产档案，提出审核意见，并将符合条件的申请材料转同级民政部门。
（五）区民政部门在10日内提出审核意见，并反馈同级住房保障部门。
（六）经过上述审查程序符合规定条件的，由区住房保障部门予以公示，公示期限为5日，公示无异议或异议不成立的，签署意见后报送市住房和城乡建设局。
（七）市住房和城乡建设局对上报材料进行审查，对符合规定的家庭在市级新闻媒体公示10日。对经公示无异议或异议不成立的，作为廉租住房实物配租对象予以登记，由各区（开发区）书面通知申请人。不符合规定条件的，由所在区（开发区）住房保障部门书面通知申请人，并说明理由。

各区、开发区可根据实际情况，由住房保障部门、民政部门、街办、社区居委会等单位组成联合审查组，按规定程序进行审查和公示，提高工作效率。

答：家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口