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新房
155****9143 2013-11-14 浏览:95
已有回答
148****4979 2013-11-14
155****0714 2013-11-14
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的**款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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关于外地人在潍坊买房资格,外地人在潍坊贷款买房要什么条件?我老家在合肥,在潍坊工作七年了,现在我想在潍坊定居,买房有什么要求吗?
外地人在潍坊买房条件有什么样的限制吗?
外地人在潍坊买房如何贷款?我**近想在潍坊买房子,但是钱又不够,想贷款买房,我是外地户口,不知道可不可以贷款?
一、目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。一般公积金贷款利率要比商业贷款低,但是由于有些人没有缴纳住房公积金所以只能用商业贷款方式。
二、现在的房地产开发商都非常重视给购房人提供贷款的机会,而且通常采用的方法由房地产开发商和提供按揭贷款的银行共同指定一个律师事务所(或公证处)作为购房人办理购房按揭贷款的前期调查。
三、外地人买房贷款事只需在该律师事务所(或公证处)办理委托代理手续、提交相关材料并交纳相应的代理费用(一般是购房款的千分之四),具体手续将由律师事务所指定的律师代为银行审查借款人资售。
四、购房人在指定的律师事务所(或公证处)办理申请外地人买房贷款的手续时需准备的主要材料如下:
1、购房人的身份证明。对于外省市的人来说,指的就是居民身份证和在潍坊暂住证以及在潍坊务工证。
2、《外省市个人在潍坊购房者批准通知单》。外省市个人购房者须向潍坊市房地产交易中心提交上述提及的证件及在潍坊购房申请书。交易中心在验明填写无误后,连同复印件及其他资料,报潍坊市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其他资料后,签发《外省市个人在潍坊购房批准通知单》。
3、购房人的收入证明。借款人在潍坊经营的私营公司,由该公司盖章出具本人的收入证明即可(同时提供该公司的营业执照等文件);如果没有注册的私营公司,须提交能证明自己收入水平的材料,例如近期的纳税证明(个人所得税)、银行存款证明等个人资信状况的证明材料。
4、购房合同。也就是说在申请贷款之前,购房人先要与房地产开发商签订购房合同,并交纳所购房屋的首期应付款(一般是总购房款的30%,不同的房地产项目该比例会有所变化),有了已经签订的购房合同已付款项的收据才能把按理申请购房按揭贷款手续。
5、开发商提供的所认购房屋的贷款担保。现在市场上已经有很多的房地产开发商在销售过程中采取了由开发商给购房人提供按揭贷款全程担保的促销方式。
我是外地人在能里买房子户口能落在潍坊吗、
外地户口可以在潍坊买房吗?能不能买房办理按揭?
潍坊外地人买房**多少?我的户口不在潍坊,如果我买房,**是多少的比例?
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