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热心网友 2013-11-14 浏览:94
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热心网友 2013-11-14
2013年6月3日,兰州住房公积金管理中心关于公积金贷款出新规,二手房买卖可在过户前,由买卖双方同至公积金中心签署同意买卖声明书,并提交房本供评估,同时买方可向银行递交申贷材料。
待评估报告出炉,可确定贷款额度和同意贷款与否,届时,买方与银行签订贷款合同。然后,买卖双方操办**款及过户相关事宜。过户后,买方拿房本抵押,然后银行放贷,尾款至卖方帐户。此举可确保双方资金安全,并可扩大公积金受益面及提高其利用率
热心网友 2013-11-14
首先房屋评估 要看用途 如果是评估房价过户 不能人为干涉 (现在很严厉)如果评估贷款 可以人为干涉 因为评估高 根据银行不同政策有些可以达到 评估房屋的100% (所谓零**购房,当然需要人为因素)公积金贷款 现在好多房主不愿意 1是时间过长(大概整个下来**快一个多月) 2没有保障(因为需要房子过户到你的名下才可实现公积金的评估放款)如果你贷款的话 需要的就是 身份证 户口本 收入证明 银行流水 结婚证明 如没有结婚就去户口所在地开一份单身证明
热心网友 2013-11-14
1、申请购房公积金贷款的条件:
(1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。
(2)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋**款。
(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
(6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;
(7)同意用所购住房做抵押。
2、需提供的资料:
(1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
(2)婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。
(3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。
(4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明,单位开具的工资收入证明。
(5)不低于房屋总价30%的**证明。
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兰州的住房公积金贷款要求有多少?分别是什么?
2013年6月3日,兰州住房公积金管理中心关于公积金贷款出新规,二手房买卖可在过户前,由买卖双方同至公积金中心签署同意买卖声明书,并提交房本供评估,同时买方可向银行递交申贷材料。
待评估报告出炉,可确定贷款额度和同意贷款与否,届时,买方与银行签订贷款合同。然后,买卖双方操办**款及过户相关事宜。过户后,买方拿房本抵押,然后银行放贷,尾款至卖方帐户。此举可确保双方资金安全,并可扩大公积金受益面及提高其利用率
兰州的住房公积金贷款条件有哪些啊?
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
兰州的住房公积金贷款利率大概是多少啊?
公积金贷款的年利率全国都是统一的,年利率4.9%
兰州的住房公积金贷款的利息大概是多少啊?
贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话,从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%
兰州的住房公积金贷款**比例大概是多少成啊?
**比例20%,但是同时要满足**加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到**20%以外的钱,如果贷不到,**要增加的。
贷款审批下来之后就可以提取公积金了,一般需要**款发票和购房合同,需要单位办理,因为提取公积金是单位行为,以后每年可以提取一次。
2012年和2013年兰州市交付的房屋总量分别是多少套?
9000元/平米
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7500元/平米
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