我是外地人想在吉林买房，我想问下在吉林贷款买房要什么条件啊？麻烦知道的朋友告诉我下啊

答：有一年的社保和纳税证明就可以了，买车不算。这些证明就是为了防止炒楼，社保和所得税就是要证明买房人**少在深圳工作一年以上。

答：住房公积金申请条件：
借款人须具备下列条件：
    （一） 具有合法有效身份；
    （二） 具有完全的民事行为能力；
    （三） 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
    （四） 购买、建造、翻建、大修自住住房；
    （五） 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
    （六） 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
    （七） 提供委托人认可的担保；
    （八） 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
    （九） 符合委托人规定的其他条件。
    
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：
    
（一）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；
    （二）申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 
个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上； 
    
（三）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
    ※ 对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。


用住房公积金贷款买房一般要经历如下步骤：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。
办理贷款过程中，融360提醒您应注意以下几个问题：
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
不同城市的办理流程可能会有差异。你可以上融360贷款攻略频道，那里有更加详细的信息。

答：能，只要是独立产权，拿到契证，产权证可办理落户，但是如果贷款的话，现在可以要困难复杂一些。

答：1、买新房子的话，你向开发商的工作人员提供你的身份证、收入证明（正规的格式，银行会给你的你去盖章就可以！），还要找一位你的共同还款人（爱人、父母、子女），他的身份证收入证明。（共同还款人只是个形式，手续问题，没什么实在意义）。到银行面签就行了！
2、买旧房子的话就先去过户，房管局出他项权证给银行，你再带着如上后面的手续去银行面签就可以了！

答：住房公积金提取比例解析：
住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金治理核心行使职工以其所在单位所缴纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的举荐职工和举荐韶华缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.
1、职工己方及配偶购、建、大修自住住宅、补交土地功劳金或罗致住宅贷款的，夫妻双方累计索要住宅公积金的**高额度不行先进事实徒存的住宅栽植。(住房公积金提取比例)
2、罗致购房贷款本息的，职工及其配偶(或共贷人)每年可索要住宅公积金的**高额度，不得先进一年还款本息总和;提早罗致贷款的，索要己方及配偶(或共贷人)住宅公积金的**高额度，不得先进余盈贷款本息总和。(住房公积金提取比例)
3、房租先进家庭工资收入的礼貌比例(20%)的，举荐工住宅公积金账户余额内，一年可索要住宅公积金**高额度为年房租先进年工资收入20%以上的笨头笨脑(即：年房租-家庭年工资收入*20%)。

答：他不是按公积金的倍数计算的.
公积金贷款采用的是反推的计算方式,按你交公积金的比例推算出你的收入有多少确定月还款的数额一般是工资收入的50%做为还款
一般可以贷40万20年
信用为AAA的**高可以贷52万